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摘要：建筑工程建设中，为了给人们提供一个良好的居住环境，要做好对每一道施工程序的质量把控。需要人们注意的是，在工程建设过程中，屋面漏水是建筑工程中十分常见的一项安全隐患，会对人们的生活造成较为严重的影响，甚至会对对工程的整体的经济效益造成影响，因此做好相应的分析工作是必要的。
关键词：屋面防水；施工技术；建筑工程
建筑工程建设中，为了给人们提供一个良好的居住环境，要做好对每一道施工程序的质量把控。需要人们注意的是，在工程建设过程中，屋面漏水是建筑工程中十分常见的一项安全隐患，会对人们的生活造成较为严重的影响，甚至会对对工程的整体的经济效益造成影响，因此做好相应的分析工作是必要的。
1使用防水施工技术的重要性
在房屋建筑里面使用防水施工技术的原因有以下几个因素：①建筑工程施工以及建筑质量和防水技术是紧密相连的；②通过对于防水技术的使用能够减少水的腐蚀性，这样可以增加建筑结构的强度，并且可以增加建筑的使用时间；③保护建筑物的结构性能，可以有效的把控好水对于建筑物的侵蚀，并且可防止建筑物出现泄漏的情况；④建筑物的防水性能直接关系到了人们的生命安全，也会直接影响到经济的发展情况。
2引起建筑工程屋面渗漏的主要原因
2.1设计问题
目前，房屋防水工程设上，没有严格的依据建筑工程的性能、特点、环境等各项因素选择合适的屋面防水处理设备和材料。在具体施工中，沿用传统的方式，在屋面方式工程的细节和重点方面的设计的重视程度不到位，从而将会引起较为严重的渗水现象，对工程质量造成不良影响。
2.2材料问题
一些房屋开发商在房屋工程建设过程中，一味的追求经济利润，选择报价低的施工单位，对于房屋工程的寿命、性能等各项内容的考虑不到位，工程完工验收后，就不在对工程负责。尤其是在工程施工中，通过层层分包后，每个分包单位在工程建设中，都将自身的利润放在首要位置，导致材料的选择上，出现偷工减料情况，经常会将一些质量存在问题的材料应用在屋面防水工程中，这将会对屋面工程的质量造成直接影响，对其性能造成破坏。
2.3技术问题
屋面防水施工技术也会对施工质量造成直接影响，主要体现在以下几方面：（1）屋面设计时，屋面平坦度、水泥调配、排线路等各项内容都是导致屋面出现渗漏情况的主要原因。（2）施工中采用的技术不合理，容易导致屋面发生漏水问题，对工程的最终质量将会造成严重影响。
3建筑工程中屋面防水中存在的主要问题
3.1防水材料性能较差
由于建筑工程防水材料种类的不断增多，很多质量较差的防水材料越来越多。建筑工程中的材料采购人员在采购的过程中，如果不进行相应的检测试验，防水性能差的材料很容易进入到施工现场，降低建筑工程屋面的防水性能，影响建筑物的各项使用功能。为了提高建筑工程屋面的防水性能，工程中的材料采购人员在实际工作中，要提前做好相应的材料检测试验，针对防水性能较差的施工材料，不允许进入到施工场地，从而提高建筑工程屋面的防水性能。
3.2防水设计不合理
为了保证建筑工程屋面防水性能在规定范围内，做好相应的防水设计工作特别重要。但是，由于建筑工程屋面防水设计人员对各项规定没有一定的了解，降低了屋面的防水性能。在建筑工程屋面防水施工中，由于防水设计不合理，严重影响屋面排水系统的稳定运行，降低屋面的排水能力。另外，在降雨较多的地区，如果建筑工程屋面防水设计不合理，屋面很容易出现渗漏现象，严重影响屋面防水施工进度。
3.3施工工艺比较落后
在众多的建筑工程施工技术中，屋面防水施工技术具有一定的施工难度，对施工人员的专业技能要求较高。由于工程中的施工人员专业技能比较落后，降低屋面的防水性能，严重影响工程的经济效益。为了保证建筑工程屋面防水施工质量，提高屋面防水性能，施工人员可以根据施工现场情况，采用先进、高效的施工工艺，不断提高自身的专业施工技能，进一步提高建筑工程屋面防水性能。
4屋面防水工程施工技术要点分析
4.1涂膜型房屋防水工程施工
在具体施工期间，要做好保护层材料的选择，例如，对施工中使用的云母、保护层材料要做好相应的筛选工作，利用涂布对保护层进行处理，确保撒布均匀，并且在该过程中，要保证底部不会暴露，以免对工程质量造成不良影响。完成上述操作后，辊压粘牢，粉料干燥后，清除多余撒布。需要特别注意的是，要做好涂料技术指标控制，要达到良好的防水效果，并且不得对环境造成污染。
4.2刚性防水屋面建设
刚性方防水屋面建设采用管道两项技术分别为隔离层与分隔缝铺设，施工期间要做好相应的保护工作，不得破坏隔离层。同时，还应当在刚性防水层和结构层间布设砂浆隔离层等，实现两层的合理分离。
4.3屋面管道壁渗漏防止技术
具体施工过程中，采用的技术措施如下：（1）进行屋面管道安装时，要安排专人对穿管层进行补空，确保修建期间，质量能够达到要求标准。同时，为了确保施工期间管道不会出现下坠、漏浆等不良现象，要清除干净管道周围的路基、松动浮石等，并且要加固底模，提前完成相应的施工工作。（2）针对施工过程中出现的细微裂缝，应当在第二天，利用防水油膏，完成相应的嵌缝施工，并且在完成该项操作后，应当采用1：2水泥砂浆，对屋面进行找平，避免管道周壁发生漏水，影响工程的整体质量。
5房屋建筑工程防水施工的主要措施
通过上面对房屋建筑渗漏原因的分析，我们应当有针对性的采取必要的措施，以便提高我国房屋建筑工程的防水施工效益。具体到房屋建筑工程防水施工技术的角度，我们可以选择下列措施来进行加固。
5.1增加对于钢筋网的保护
普通的房屋建筑的屋面会使用双层钢筋网的形式，上部的钢筋网主要是通过结合屋面板里面的钢筋连接而成的，作用就是承载外部负荷，避免混凝土受到环境因素的影响而产生裂缝的情况，并且可以防止受到收缩的作用。这样的一种情况需要确保钢筋保护层有着可靠的质量，如此才可以起到一定的作用。在进行施工的时候，上部钢筋因为施工人员施工的影响会到导致上部钢筋下滑进而减少保护作用，所以在进行施工的时候需要安置垫块，需要控制好垫块的距离。
5.2增加对于管线预埋处裂缝的处理
在进行施工的时候需要增加对于混凝土的保护，并且在施工的时候对于混凝土的保护以及维修工作来说也是特别重要的。确保混凝土有着足够的湿度可以确保混凝土能够保持一个较好的强度。不过在实际施工的时候，施工人员为了减少施工时间，防止由于没有及时的进行保养维护而延迟后期作业，所以对于屋面混凝土没有进行充分的处理。
5.3增加混凝土材料的性能
混凝土在现阶段的建筑行业里面得到了广泛的使用，使用这样的一种结构形式所采取的防水的方法主要包括骨料级配法以及外添加剂法。骨料级配法指的就是对于沙石按照规范来进行搅拌，可以替代施工的时候所使用的水泥浆，减少了水泥浆就会在进行屋面施工的时候减少对于水的使用，增加混凝土严密性，进而也就增加了防水效果。所谓的外添加剂的方法就是在混凝土里面使用减水剂或者是引起剂，这样可以增加混凝土的凝结性，并且可以减少混凝土的缝隙，进而增加防水效果，也就可以更好的确保屋面防水的质量。
结束语
在进行房屋建筑施工的时候，房屋施工工程对于施工项目来说是特别重要的，这样可以保障房屋建筑的安全性以及使用效果。在进行防水施工的时候需要合理的使用防水技术，按照有关的规定进行施工，需要完善防水技术以及对于施工的管理监督工作，这样可以增加防水效果，增加房屋建筑结构的稳定性以及防水性，也就促进了房屋建筑施工的发展。
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