悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
摘要：旧城区的标志性建筑是城市形象的代表、文化的传承，体现着城市的历史发展。但是近些年，全国基本上所有的城市都在进行城市改造，旧城区的很多地标建筑已不顺应城市发展的需求，面临着一系列发展难题。本文以此为基础，对城市发展过程中旧城区标志性建筑面临的问题进行了分析介绍，进而为旧城改造过程中标志性建筑的保护提出了合理的建议。
关键词：旧城区；标志性建筑；问题；建议
英国作家吉伯德曾在其1983年所出版的《市镇设计》中提及：“标志，是城市中令人产生印象的突出形象。有些标志很大，在很远的地方就能看到；有些标志很小，只能走到近处才能发现。一个好的标志既是突出的，也是协调环境的因素。”一般来说，一个城市的标志性建筑样貌就能直接体现这座城市的文化追求，标志性建筑是这座城市形象的代表，是外地游客最记忆深刻的地方，是远离家乡的游子最能唤起回忆的地方。
近些年来，随着社会经济水平的提升，无论是经济发达的地区还是落后的地区，无论是大城市还是小城市，全国基本上所有的城市都在进行着城市改造，各个城市都对路网结构、环境景观、居住建筑等进行优良改造，努力营造一个富有特色和朝气的城市形象。而旧城区标准性建筑的去留、改造等问题则是影响新城区建设的一个主要因素，如何合理规划设计，合理对保护和改造之间进行权衡调整则是一个重大难题，近些年也越来越引起人们关注。
1.旧城区标志性建筑的特点
城区的标志性建筑作为一个城市的形象代表，应该具有以下特征：首先，它们在城市中应具有良好的地理位置，位于城市空间构成的核心位点，具有较高的可识别性；其次，作为城市的地标建筑，它们应该是公共建筑，在城市日常生活中发挥着重要作用；最后，它们是这个城市文化的象征，能直接体现着城市的时代文化。
很多的旧城区标志性建筑可以说是见证了城市很多重大事件的发生，甚至很多城市就以重大事件的发生地为基础建立地标建筑，这些建筑见证了城市的历史发展。很多的城市地标建筑并非是公共建筑，有的甚至是有特色设计的普通住宅。因此，旧城区标志性建筑同时还具有以下的特点：它们可以是重大历史事件发生地、名人住宅，它们体现着城市文化的发展、文脉的传承。现如今，在我国城市化进程加快发展的过程中，旧城区标志性建筑业面临了一系列问题。
2.旧城区标志性建筑面临的问题
2.1建筑被迫拆除
很多旧城区的老建筑修建时间较早，对于目前的发展形势来看，其建筑功能比较落后，建筑规模和建筑材料等较低级，已不能满足社会发展的需要。加之，社会各方面现在对城市土地所产生经济效益达到一种迫切追求的状态，因此，为了追求城市的发展和经济的需求，这些旧城区老建筑逐渐被拆除。近些年，拆除现象日趋严重。虽然，在旧城改造过程中被拆除的老建筑多为保护价值不大的住宅建筑和工业建筑等，但也存在一些旧城区标志性建筑被拆除的情况。
旧城区标志性建筑被拆除的典型代表就是济南老火车站，济南老火车站建于19世纪末20世纪初，是由德国建筑师赫尔曼菲舍尔设计的具有显著德式风格的德式建筑，曾经是亚洲最大的火车站。地理位置比较优越，坐落于老济南商埠区之中，见证了济南整个商埠区的兴起和发展历程。随着社会的发展，济南老火车站的存在与济南的现貌格格不入，且难以承受日益增长的铁路客运量的需求，因此，最终难逃被拆除的命运。
2.2与区域内其它建筑的制约关系
有人曾研究发现商业中心和消费行为之间存在必然的联系，商业中心的地理位置、规模和交通便利情况极大的影响着消费者对购物空间的选择。近些年随着城郊化的发展，新城区无论在地理位置、基础设施和交通情况等方面均显著不如老城区。因此，很多城市为在旧城区内产生商业区，并为能得到较好发展，开始对旧城区的标志性建筑进行整改，或者很多地标建筑慢慢失去了其对城市的统领地位。例如重庆的人民解放纪念碑，与重庆的地标之一朝天门码头相邻，具有优越的地理位置，曾见证重庆很多历史事件的发生，但是随着近些年周围高层建筑的层起，解放碑周围商圈繁荣，解放碑自身的旧建筑逐渐消散。
3.解决方法
即使随着我国社会的不断地进步和发展，许多旧城区的建筑在各个方面都已经不能满足人们的需求，可是一些地标建筑在我国文化传承的过程当中却有着不可替代的作用，所以我们应该尽可能的对这些建筑进行保护。
3.1树立建筑保护观意识
相比较于这些地标建筑自身的价值，它与周围环境之间的融合显得更为重要。这些建筑和环境之间相辅相成，不但增加了建筑本身的重要地位，而且周围风景也会因此变得更加夺目。可见对这些建筑群体的保护不能单单的针对建筑本身的色彩、结构等等进行保护，也是对其周边环境的保护。宏观上树立建筑保护观意识，维护好建筑所处时代的样貌。主要遵循以下两个原则：
（1）对“旧”的保护原则
在对标志性建筑进行维护或改建的过程中，其首要原则就是必须尊重历史，这不单单是对人文历史的敬畏，也是对建筑群体间的逻辑关系和设计原结构意义的尊重。所以我们要做到对旧建筑进行全方位分析，唯有知晓了建筑本身前世存在的意义，才能在改扩建后的结构中更好的体现。针对于有文化传承的建筑物，我们更要重视其原来的文化意义，要将其所在的空间，建筑形态和设计风格更加完美的表达；对于普通的旧建筑地标物，我们就要考虑好人文环境和社会发展的平衡，合适的进行改造和维护。
（2）对“新”的选择原则
针对新旧建筑的使用功能和空间形态的整合，让建筑本身表达出新旧设计理念的特点，是对改扩建建筑物中注入“新”元素的前提。这并不代表在地标建筑周围新增建筑，而可以有原则的进行改扩建。要注意，该建筑已经有了特有的区域和独特的风格，每一点小小的改动都要慎重。在整合的过程中既要满足社会的使用功能，也要符合新法规的标准，要做到结构合理、施工方便、节能环保，并且具有一定的经济效益。
3.2完善建筑的分类保护制度
旧城区地标建筑的特点也各不相同，一部分是可能重大的历史事件的发生地，但建筑自身并不具备较高的设计艺术价值；一部分可能是具有很高的建筑艺术水平，但没有历史意义；还有一部分可能是该地区特点体现的代表物等等。由于其本身的特点迥异，所以我们就必须要建立完善的建筑分类保护制度，针对不同类型的建筑进行不同角度的保护，可以针对建筑物本身文化、艺术、精神意义以及建筑存在的环境等各个方面进行评估，依据评定后的结果将建筑进行分门别类，对其中各种类别的建筑物做出适合具体的保护制度，制定出可以实施的保护方案。
3.3社会舆论引导进行关注
针对老旧城区标志性建筑的保护，需要社会各界的共同合作、相互配合，其中媒体的使用是必不可少的。现如今是信息飞速传播的时代，媒体具有较大的传播力量，它不但能够让人们快速了解到这些建筑物保护的重要意义，还可以了解到人们对建筑改扩后的满意程度。这样有利于设计师在设计结构的过程当中考虑到各方因素，设计出更加优化，也令各界人士所满意的保护方案。
4.结语
综上所述，旧城区的标志性建筑对城市的文化传承具有十分重要的作用，但是在社会经济飞速发展的今天，城市化进程不断加快，很多城市都在进行城市改造，旧城区的很多标志建筑面临着很多的问题，已不顺应社会发展的潮流。因此，需要我们以保护为主，合理的进行修建和整治，以促进城市整体水平的提升。
参考文献：
[1]袁征.浅谈旧城区标志性建筑在城市发展中所面临的问题[J].城市建筑，2016（26）：217-218.
[2]孙厚军.浅谈城市中老城区消防监督检查中存在的问题及应对措施[J].科技创新与应用，2016（14）：297-297.
[3]武珊.旧建筑改扩建常见问题与实例浅析--以上海城市酒店和大众总部大厦为例[J].城市建筑，2015（2）：245-245.
[4]傅劼.研究老建筑改造与再生的要点——重庆雾都宾馆改扩建项目手记[J].科技与创新，2016（13）：80-81.
[5]刘霄峰，洪城.探求公共建筑新旧环境的和谐共鸣——公共建筑旧环境改造与扩建的协调方法探讨[J].华中建筑，2004，22（6）：107-110.