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摘要：随意社会的发展，BIM技术在建筑工程总承包项目管理中的应用越来越广泛，其中存在的问题也逐渐暴露出来。基于此，本文从BIM的概念及核心出发，分析了BIM技术在施工总承包项目管理中存在的应用问题。
关键词：BIM技术；施工总承包；项目管理；应用
引言
近年来，中国建筑市场竞争越来越大，建筑行业的管理逐渐向着精细化发展，建筑施工单位提供的服务也从单方面拓展到项目总承包的整个过程。BIM技术是计算机网络不断发展的产物，其在施工总承包项目管理中的应用，颠覆了传统的“先建后试”的理念，其能够将项目不同施工阶段的信息收集、链接起来，形成一个完整的信息交互模型，从而更好的实现对整个过程的预先控制和分析，促进建筑企业快速发展。
1.IBM技术概念
BIM即建筑信息模型。BIM技术是信息技术、建筑信息模型和施工进度的产物，其在应用过程中能充分发挥计算机信息技术的优势，实现自动化和智能化工程建筑管理系统，极大的提高建筑项目管理的信息化水平。BIM技术在施工总承包项目管理中的应用，能够优化建设项目的管理办法，创新建筑设计，实现对施工进度的实时追踪，为项目管理者带来了福音。另外，BIM技术还可以实现资源共享，为项目的各阶段提供数据基础，在不同阶段，不同的参与者向BIM输人信息，从而实现信息的提取，更新和修改。
1.1BIM的基本特征
BIM有两个基本特征，一个是动态性，另一个是广泛性。动态性主要表现在BIM数据库是可以随时变化的动态数据库，在应用时需要及时对其进行更新和丰富；广泛性主要表现在BIM技术不仅可以应用在建筑设计中，还可以应用在建筑施工中，总的来说，BIM技术应用较为广泛。
1.2BIM技术的核心
BIM技术的核心是通过虚拟的建筑工程三维模型的建立及对数字化技术的运用，为该模型提供完备的、与现实情形保持一致的建筑工程信息库。
2.BIM技术应用时存在的常见问题
2.1个别企业领导者管理意识淡薄
领导者是企业的核心人员，其管理意识对企业的管理水平存在较大影响。目前，在施工总承包项目管理应用BIM技术的过程中，个别领导者管理意识淡薄，对BIM技术的了解不够，导致BIM技术不能充分发挥自身作用。
2.2缺乏技术人员
缺乏技术人员是BIM技术在施工总承包项目管理应用中的一大问题。施工现场专业人员很少有机会系统学习BIM基础知识，普遍没有BIM软件操作能力，并且固有工作模式、工作思维根深蒂固，对新事物接受动力不足。另外，BIM专业技术人员对施工现场了解不够，缺少同时精通施工现场业务与BIM技术理念的“BIM架构师”，导致BIM技术在施工总承包项目管理中的应用不完整、不到位。
2.3资金投入有限
资金是BIM技术在施工总承包项目管理中应用的基础。BIM模型构建前期需要大量的资金投入，而且只有BIM模型完善后才能为企业创造经济价值。因此，一些经济实力不高的中小型承包企业，不愿意投入过多的资金用于BIM技术的开发，这也是导致BIM技术不能很好发挥作用的重要原因。
3.BIM技术在施工总承包项目管理中的应用
3.1可视化施工
在施工总承包项目管理中应用BIM技术能够实现可视化施工。BIM技术在实际应用中能够建立一个三维实体模型，清晰的反应出建筑施工项目的整体造型，明确建筑工程整体布局。如果建筑工程项目实施起来比较复杂，就通过可视化技术动态显示整个项目的模型结构，并根据项目实施的实际情况有针对性的对其进行优化，实现施工图和工作图的快速变更，进而最大程度上提高建筑企业的经济效益和社会效益。基于BIM技术，建筑项目进度管理系统可以创建一个视觉环境，该视觉环境主要包括两方面的内容：总体和阶段。动态分析和模拟整个施工阶段的进度，根据需求对施工步骤进行调整，确保施工顺利进行。
3.2专业的协同合作
建筑工程涉及的内容和人员都比较多，专业之间内容相差较大，为了保证施工顺利进行，各个专业之间必须相互配合。在建筑工程施工过程中，设计、施工以及监理单位的工作对象都是一致的，因此产生的数据会非常庞大。为了保证这些信息的安全存储和共享，亟需建立一个信息数据库。共享信息数库的建立可以通过BIM技术来完成，通过BIM模型建立，每一个人员都可以结合中心文件，以自身为基础，建立针对性的信息模型，实现文件的添加、修改及删除。
3.3参数化的施工
在建筑工程施工过程中，根据设计方案建设起来的施工模型较为复杂、多样，这在很大程度上增大了存储的难度。BIM技术在施工总承包项目管理中的应用，可以实现将所有图纸存储在数据库中，并将数据库中的数据建立相关关联，以实现数据的随时变更，促进信息、数据传输过程的安全性和可靠性，图一为以BIM模型为载体的信息关联方式。BIM技术不仅可以将工程在施工过程中的参数化程度进行有效的提升，还可以促进形成数字化施工流程，有利于总承包项目的管理。
图一以BIM模型为载体的信息关联方式
3.4竣工收尾阶段的应用
竣工收尾阶段是施工总承包项目管理的重要阶段，BIM技术在竣工阶段的应用，能够促进竣工工作顺利完成。在竣工收尾阶段，所有数据都整合在BIM模型中，该阶段BIM是高度集成化联动数据信息模型，模型中的数据基本可以真实反映工程实际情况，为后期运营单位提供有效、真实的数据支持。BIM模型是集成式联动关系数据库，其能够记录施工过程中的所有信息，在施工过程中能与结算部门提供的已完成工作量与实际完成工作量进行对比，BIM技术在竣工中的应用，还能快速精确提取工程量，保证结算数据的准确性，进而提高工作效率，节省工作时间，同时还能有效避免结算双方发生冲突。另外，BIM技术在竣工阶段的应用能够保证交付建筑信息模型的完整性，保证竣工资料的完整性，促进竣工工作有序完成。
4、BIM技术在工程中的应用分析
BIM技术在工程中的应用现状大致可以分为两个方面：
（一）工程设计中的应用
BIM技术在工程设计中的应用体现为两点：①以BIM为基础进行的可视化展示。利用Revit等软件，把2D设计图纸作为参考，以此来创建建筑项目结构、建筑等模型，在此基础上利用行动态化的方式来展现其设计结果，把直观具体的设计方案呈现到业主以及相关的施工人员面前，最后以此为契合点对设计方案的可行性进行分析，以便及时发现问题并找出相应的解决方案。就目前的发展来看，普遍运用的建模软件有：GraphiSoftArchicad，AutodeskRevitArchitecture等。②以BIM为基础的工程深化设计。基于现在的工程发展技术和发展现状，应用BIM的一个重要体现就是以设备管线BIM模型和结构为基础，从而深化工程的设计。其中主要运用到两种方法：其一，把创建的模型以IFC或者.rvt文件为途径，将其导入到专业设计软件中进行深度优化。其二，通过分析碰撞结果，直接在BIM建模软件中调整相关设备、结构等，并加以细化和完善。
（二）工程施工和工程项目管理中的应用
工程施工中，需要以BIM为基础来进行碰撞检测并开展施工模拟，以协调好与有关建筑单位的工作。这项工作中，把创建的BIM模型、结构、建筑等，以IFC或者.rvt文件为途径，将其导入到较为专业的碰撞检测软件以及施工模拟软件中，并对其检测结果进行深入分析。以此为基础，切实模拟建筑过程中的一些重要环节和项目建筑的全过程，利用这种方式来找出并分析其中存在的问题，从而达到降低施工过程中变更率的目的。另外，以BIM为基础的施工项目管理。就国内目前的研究状况来看，被建筑业内广泛认可的以BIM为基础的一系列4D施工管理软件，它是由清华大学相关专业研究组研发的。在这一系列施工管理软件的研究中，以IFC为基础建立4D施工信息模型，将BIM与4D技术紧密融合，把施工进度融入到建筑物和所塑造的建筑施工3D模型中。[3]基于此项研究设计，切实实现了以BIM和网络为基础，设备成本、材料、人力、安全、质量、进度等方面的4D动态集成管理以及施工过程中4D可视化模拟。
总结
总而言之，我国技术正处于高速发展的时期，这为建筑工程带来了机遇和挑战。BIM技术是近年来发展起来的新技术，是项目管理的手段，将BIM技术应用在施工总承包项目管理中，是时代的发展要求。BIM技术在项目管理中的应用，能够在很大程度上提高建筑企业的经济效益。因此，建筑企业应顺应时代潮流，积极应用BIM技术，促进自身可持续发展，就目前的建筑行业的发展情况来看，BIM技术已经成为其广泛关注和研究的热点，经过国内外的建筑行业的具体实践，它的应用价值已经得到了认可。BIM技术在建筑工程中的应用具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等五大特点，并且基于国内目前没有推出商品化的BIM设计软件，受到一定条件的限制，BIM技术在工程中的应用现状主要体现在工程设计中的应用和工程施工和工程项目管理中的应用两大方面。但是，基于建筑行业市场的发展情况来看，国内业界人士会对BIM技术加以深度研究，BIM技术定会在工程建筑中发挥出更大的应用价值。
参考文献：
[1]张智.BIM技术在施工总承包项目管理中的应用[J].建筑设计管理，2016，33（11）：77-78+81.
[2]赵天祥.BIM技术在施工总承包项目管理中的应用[J].绿色环保建材，2017，（06）：137.
[3]刘欢欢.施工总承包项目管理BIM技术应用成熟度研究[D].安徽建筑大学，2016.
[4]房明明，黄子瑜.基于BIM技术的项目信息管理研究[J].山西建筑.2016（14）：238-239.