中国建筑土木建设有限公司北京市100068
摘要：在国内机电安装行业，BIM+工厂预制化装配施工仍处在起步阶段，武汉东西湖体育中心建设项目制冷机房BIM+工厂预制化装配施工是公司机电安装专业向工厂预制化和现场配化发展道路上的重要实践之一。
关键词：BIM技术；预制化；装配式机房
一、工程简介
东西湖体育中心建设以满足2019年第七届世界军人运动会和2021年武汉市第十一届运动会以及其他省级、国家级的体育赛事为主，并满足赛后综合利用的要求，满足体育赛事、文艺演出、集会、展示、全民健身的要求，是集休闲公共空间和运动功能的综合型建筑。本项目建设地点位于武汉市东西湖区吴家山，金山大道以北、临空港大道以西。周边交通极其便利。本项目用地面积138341.32平方米，总建筑面积144160平方米，整个工程主要分为体育场、体育馆、游泳馆三部分。
二、施工重难点及BIM技术应用
（1）机房内主管道内径都比较大，最大管径为DN750。
（2）由于设计方面追求流线型设计故机房空间狭小、设备繁多的情况下，管道综合排布难度大；在管线和设备深化过程中，不仅要综合考虑是否有足够的施工空间，也要考虑施工过程的衔接与施工完成的整体效果。
（3）为更有效合理利用机房空间，运用BIM技术，进行管线综合设计，协调各专业进行沟通；优化深化设计方案，通过漫游，进行管线排布模拟；精确预留预埋管线位置，减少不必要的返工现象，优化施工中遇到的问题提前与设计、确定最终方案，及时排除项目施工环节中遇到的碰撞、冲突，提升设计效率和设计。
三、BIM技术深化设计
首先根据原设计建筑、结构以及机电图纸创建机房三维机电模型，并按照厂家提供的空调机组、水泵等设备和阀门、过滤器等附件的尺寸大样图，进行1:1建族，使整个机房内的管道、设备、构件等全部遵照实际尺寸比例，然后综合考虑各方因素对机房模型调整优化，待机房方案例如排水沟位置、设备布置方案、管道排布走向确定后，对管道进行合理分段划分，并导出管道分段加工图纸和下料图，并将图纸交付工厂照图加工预制，加工完成后按照现场施工节点逐次进场，进行装配。
图1制冷机房三维模型
在进行管线综合排布时，通过机房设备及管线综合排布模拟，确定设备具体尺寸，从中发现设计问题，门的尺寸及位置摆放的不相同之处，通过深化设计，调成设备位置，根据现场设置出最合理的主管道位置，提前优化设计模拟。
由于游泳馆较多机房处于地下室，在机房内工作，使现场施工条件有很大的限制性，对现场施工人员健康危害较大，通过BIM提前深化，根据真实产品的尺寸，确定相关附件具体高度，结合现场及技术人员提出指导性措施进行三维模拟修改，确定最终方案，根据预制单元进行预制，这样不仅节约了劳动力，缩短工期，节省成本，同时减少有设计原因造成的成本增加和资源浪费。依靠BIM信息化施工，发展现场预制化加工不仅提高了施工水平，符合建筑行业发展的方向，并且促进行业的绿色施工发展。
四、现场装配
通过BIM技术形成构件二维码，预制工厂通过二维码准确制作构件，管道加工完成后，现场安装只需要通过BIM三维模型根据现场进行精装装配施工，通过此项技术机械化安装，对全过程进行质量和安全的监测控制。
图2根据现场调整构件尺寸模型
五、施工成本控制：
项目运用BIM技术。利用REVIT进行1;1精确建模，在模型中导出材料表，相比于传统的由现场工程师提材料计划有着控制材料的采购量和进度，根据现场需求和施工进度相吻合，减少了材料的浪费，同时通过辅助采购、非标准件委托出图加工，达到控制材料采购的精确度和节约成本的效果，利用八局自有的信息系统，进行限额领料，实现材料管理精细化，减少材料的浪费，节约成本。
结束语
在国内机电安装行业，BIM+工厂预制化装配施工仍处在起步阶段，武汉东西湖体育中心建设项目制冷机房BIM+工厂预制化装配施工是公司机电安装专业向工厂预制化和现场配化发展道路上的重要实践之一。下一步公司还将继续实践、总结、完善真正实现机电安装专业工厂化、规模化、标准化作业，促进施工技术的发展
【参考文献】
[1]《浅谈制冷机房BIM+工厂预制化装配式施工应用浅谈制冷机房BIM+工厂预制化装配式施工应用》钟凯李云朱峰王嘉辉，文章编号：1002—3607(2017)07—0018—03
[2]《BIM技术在制冷机房中的应用》刘利莎谭克林胡春林，文章编号：1002—3607(2017)05-0052—0