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摘要：预制装配式建筑的特点，决定了防水的重要性，鉴于此，应当针对容易出现渗漏的屋面和外墙进行防水施工。为确保防水效果，作业人员应当了解并掌握相关的施工技术，并将之合理运用到实际工程当中，以此来防止建筑渗漏。
关键词：预制装配式；建筑外墙；防水构造；施工要点
1预制建筑防水的设计理念
建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一个环节，因为防水效果的好坏直接影响到建筑物今后的使用功能是否完善乃至使用寿命的长短，经常漏水的房屋是无法满足用户居住和使用需求的。水的流动性非常强而且是无孔不入的，因此传统建筑防水最主要的设计理念就是堵水，堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。这一理念用在传统现浇结构的建筑上还是能达到理想的效果的，但是对于预制装配式建筑来说其效果可能就不那么理想了。
预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。由于是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙，墙板可活动更增加了墙板接缝防水难度。鉴于以上因素，预制装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整。对于预制装配式建筑的防水，导水优于堵水、排水优于防水，简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。
2制装配式建筑防水技术的重要性
预制装配式建筑就是将建筑结构中的梁板柱与楼梯等，承包给相关工厂遵循一定的标准进行预先加工，然后再运至实际施工场地，在现场进行组装。这种预制拼接的建筑形式，不可避免的会出现一些拼接缝，若无法对这些拼接缝进行适当的处理，则会严重影响建筑整体的使用性能与安全性能。预制装配式建筑的使用性能与使用价值，与其本身的防水效果具有直接关系。在预制装配式建筑当中，若其防水性能存在较大缺陷，在大雨、大雪以及其他潮湿天气当中，会形成十分严重的建筑物墙体、屋面渗水现象，或在卫生间、厨房等用水频繁的位置出现漏水现象，严重影响业主的生活品质与居住体验。在建筑安全方面，预制装配式建筑防水技术运用效果不良，在建筑结构渗水的过程中会进一步影响建筑结构腐蚀、建筑构件损坏等，进而会形成严重的安全隐患，影响建筑工程的使用寿命，增大了预制装配式建筑使用的安全事故发生率。预制装配式建筑安全隐患问题，直接影响施工工人与业主的生命财产安全，急需通过预制装配式建筑防水技术的优化改进，来加强预制装配式建筑的安全防护，维护工人与业主的生命安全。在研究预制装配式建筑防水技术的过程中，还需要考虑到预制装配式结构与非预制装配式结构之间的结合施工，并结合建筑抗震指标，设置一定范围活动的预制外墙板，这类工程施工的难度较大，需要通过更加先进的技术来解决。
3预制装配式建筑屋面防水施工技术要点
3.1清理基层
将基层表面上所有杂物清除掉，使基层表面保持洁净，若是基层存在局部不平的情况，应当进行修补。预制装配式建筑屋面上的板缝较多，对此可在防水施工前，用膨胀水泥砂浆进行填缝，不平的板缝应当进行打磨处理，这样做的主要目的是扩大薄弱位置与防水涂料之间的接触面积，增强防水性能。
3.2弹线定位
先对防水卷材的铺设方向进行确定，以此作为依据，按分格的方法进行弹线，对防水涂料的施工范围加以确定，方格的面积可以按照屋面的大小进行设计，但为了便于施工，尽量不要超过5.0。随后根据控制线将防水卷材摆放好，再将卷材从两端向中间卷起。
3.3刮涂防水涂料
将加热后的防水涂料装入专用的容器当中，随后把涂料直接倒入格子当中，每平方米格子的涂料用量控制在2.5kg，根据弹线的范围，将涂料刮涂到基面上，通过反复刮涂的方式，使涂料的薄厚达到均匀一致，不得漏底。在施工过程中需要注意的是，涂料的温度和刮涂的温度尽量不要太高，以免对聚合物的理化性能造成影响。
3.4墙板接缝防水
新型的工程防水理念，“导水优于堵水、排水优于防水”，也就是要求在防水设计过程中，利用排水管道将可能会深入建筑结构当中的积水引入到排水构造当中，排出室外，才能进一步避免室内渗水。在此次工程建造过程中，墙板的横向与竖向接缝，都在盘面拼缝口的位置进行了塞缝处理，选用的材料为聚乙烯棒；在塞缝处理完成之后，采用密封胶进一步对其进行嵌缝处理，有效避免水汽等进入到墙体的内部。另外，在建筑施工过程中，首层现浇楼面边缘、墙板的上下两端，分别设置连接企口，在墙板横向接缝部位，企口缝的形式设计成了内高外低，这种设置方式基于的是水流受重力作用自然垂流原理，在实际应用过程中，能够显著提升防渗水的效果。而对首层预制外墙板的内侧结构进行固定的过程中，L形连接片的应用，能够显著提升拼装接缝的防渗漏性能。在墙板的竖向接缝位置，基于建筑内外侧等压原理，采用减压空腔能够达到极好的气密性与保水性效果，防止积水或水流由于毛细作用渗入，并进一步防止接缝空间受到气压差的影响形成气流，在雨雪天气带入雨水等，形成建筑漏水现象。在实际施工操作过程中，首先要保持建筑外侧为开放或半开放状态，进而对建筑内侧进行相应的气密性处理，处理过程中主要采用发泡一类的材料，将接缝空间进行区域划分，达到空间内外气压平衡的效果。采用预制叠合板保温外挂墙板，构件安装的过程中涉及到现浇施工，由于现浇结构的精度难以控制，因此，在实际施工工程中，要在结构相交位置设置的下部设置垫片，进而有效降低构件找平的施工难度。
3.5施工注意事项
在进行打胶施工前，应当对背衬的深度进行检查，打胶厚度应当与设计要求相符，打胶处的墙板应当进行底涂，借此来增强粘结力，若是因故需要中断打胶时，必须留设施工缝；在对竖向拼接缝进行施工时，应从下向上进行，确保密封胶能够填满缝隙；施工完毕后应当进行淋水试验，对防水有效性进行检验，若是有渗漏点，应及时进行处理。
3.6外挂式预制外墙板采用的封闭式线防水形式
这种墙板防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果，墙面之间的十字接头处在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水涂料，其主要作用是利用聚氨酯防水涂料良好的弹性封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙，对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水涂料，以增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。
结束语：
由于装配式建筑预制外墙是分块进行拼装的，不可避免地会遇到连接接缝的防水处理问题，因此必须高度重视预制外墙防水节点的处理工作。在现代工程建设项目当中，“导水优于堵水、排水优于防水”的工程防水理念被广泛应用，但此种防水理念的应用，仍需要良好的防水技术作为支撑为前提。基于此，以上内容就预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点进行了分析。
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