本文主要研究内容
作者武婷,沈静（2019）在《城市空气质量对住宅价格的影响研究——基于广州市二手房的大数据分析》一文中研究指出：空气质量作为城市中最普遍的公共资源,研究其对住宅价格的影响不但有助于认识购房者的住房偏好,而且可以为城市规划管理、城市空间布局提供新思路。文章以广州市中心城区二手房市场为例,通过爬取链家网住宅样本数据,运用Hedonic特征价格模型的方法,围绕建筑结构、交通区位、邻里环境和空气质量四方面,选择17个特征变量,建立特征价格解释模型,结果显示:①PM10浓度对住宅价格有负面影响,PM10浓度每下降1微克/立方米,住宅价格上升0.92%;②PM2.5浓度与住宅价格呈现正相关关系。分析空气质量影响住宅价格的可能原因,发现其与城市空间布局息息相关,因此最后从优化城市空间布局角度提出空气质量改善建议。
Abstract
kong qi zhi liang zuo wei cheng shi zhong zui pu bian de gong gong zi yuan ,yan jiu ji dui zhu zhai jia ge de ying xiang bu dan you zhu yu ren shi gou fang zhe de zhu fang pian hao ,er ju ke yi wei cheng shi gui hua guan li 、cheng shi kong jian bu ju di gong xin sai lu 。wen zhang yi an zhou shi zhong xin cheng ou er shou fang shi chang wei li ,tong guo pa qu lian jia wang zhu zhai yang ben shu ju ,yun yong Hedonicte zheng jia ge mo xing de fang fa ,wei rao jian zhu jie gou 、jiao tong ou wei 、lin li huan jing he kong qi zhi liang si fang mian ,shua ze 17ge te zheng bian liang ,jian li te zheng jia ge jie shi mo xing ,jie guo xian shi :①PM10nong du dui zhu zhai jia ge you fu mian ying xiang ,PM10nong du mei xia jiang 1wei ke /li fang mi ,zhu zhai jia ge shang sheng 0.92%;②PM2.5nong du yu zhu zhai jia ge cheng xian zheng xiang guan guan ji 。fen xi kong qi zhi liang ying xiang zhu zhai jia ge de ke neng yuan yin ,fa xian ji yu cheng shi kong jian bu ju xi xi xiang guan ,yin ci zui hou cong you hua cheng shi kong jian bu ju jiao du di chu kong qi zhi liang gai shan jian yi 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自规划师的武婷,沈静，发表于刊物规划师2019年10期论文，是一篇关于特征价格模型论文,住宅价格论文,空气质量论文,城市空间布局论文,规划师2019年10期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自规划师2019年10期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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