导读:本文包含了酒店投资项目论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:万达广场,酒店项目,大连万达集团,城市综合体,焦作,华北区,高端住宅,商业格局,平方米,建筑面积
酒店投资项目论文文献综述
徐帅帅[1]（2019）在《总投资60亿元的万达广场及星级酒店项目签约马村》一文中研究指出本报讯7月的北京骄阳似火，晴空万里。7月8日上午，马村区政府与大连万达集团在北京大连万达集团总部举行签约仪式。副市长牛炎平；马村区委书记宗家桢，区委副书记、区长杨磊，副区长朱兴家，区商务局局长刘平安；万达集团高级总裁助理兼发展中心总经理柏雪峰，(本文来源于《焦作日报》期刊2019-07-11）
刘晓平[2]（2019）在《为精准扶贫构建“造血”产业链》一文中研究指出昨天，苏州高新区·铜仁万山区扶贫协作项目集中开工仪式在铜仁万山区举行，总投资约4.5亿元，涉及商业酒店、农业物流、乡村旅游的叁个项目在贵州铜仁万山区同时落地，这意味着两区将进一步深化产业合作，推动扶贫协作再上新台阶。精准扶贫，构建“造血”产业链(本文来源于《苏州日报》期刊2019-03-27）
上官文涛[3]（2018）在《M市A酒店改造项目投资可行性研究》一文中研究指出A酒店于上世纪八十年代末始建,九十年代中期正式营业,酒店现为挂牌4星级。作为SC省第一家中外合资酒店,建设标准高、设计定位高、资金投入高,建成以后即成为SC省旅游业及M市的形象窗口。A酒店开业以来从未进行大规模整体性翻新改造,由于设施设备陈旧已处于被边缘化的境地,且这一态势随着周边高端酒店近年来的持续入市而进一步加剧。利用行业调整契机夯实硬件基础,抓住区域经营转型升级带来的历史机遇,迎合M市经济环境及旅游市场的未来发展前景,增强酒店核心产品的市场竞争力,实现酒店业务战略发展规划,对陈旧的硬件设施进行全面整体升级改造已经势在必行。本文以A酒店为研究对象,将可行性研究理论与A酒店的具体特征结合,在详细分析了外部环境和相关产业政策、行业发展趋势及特点、项目酒店的市场前景、客源市场的主要需求、区域竞争市场的特点的基础之上,对项目酒店进行市场定位。结合酒店原始物业特点与改造目标,在平衡投入与产出的关系的基础上,结合酒店行业发展趋势及客源消费趋势,明确了项目酒店主要产品的功能布局和设施设备建议。结合项目改造投资总额和项目营运收益及现金流情况对财务可行性进行评价,结合对项目的不确定性因素分析,最终对A酒店的整体改造的投资可行性进行论证。通过财务测算,认为A酒店整体改造项目总投入2.15亿元,预期可以实现平均年营业收入11,246万元,平均经营毛利率39%,内部收益率13.21%,净现值7,589万元,6年收回投资的经营和投资目标。A酒店整体改造选择精准的市场定位和与之匹配的产品方案,通过精益管理,同时在经营管理过程中做好风险管理,酒店整体改造项目是可行的,且能获得较好的投资回报。(本文来源于《电子科技大学》期刊2018-09-19）
徐晓飞[4]（2018）在《业主在高星级酒店建设项目中的投资控制研究》一文中研究指出随着旅游业成为中国经济转型升级的关键驱动力和重要引领产业,酒店业作为旅游业的叁大支柱之一对占国民经济总量的比重更是逐年稳步增长,高星级酒店项目的建设进入了高速发展期。酒店项目尤其是高星级酒店项目的投资控制研究就显得愈发重要,具有很强的现实意义。如何做好高星级酒店项目建设的投资控制,是我们需面临的重要课题。基于业主方的投资控制主要是对投资项目的整体控制,对于业主来说,投资一个项目考虑的是项目未来价值,关注所投资项目的未来收益,风险,投资控制的目的是确保达到收益率,除了控制成本之外,同时也要对所投资项目风险进行预估。文章通过分析高星级酒店项目与普通商业地产和低星级酒店的投资控制的不同点,运用全生命周期投资控制理论,研究Y酒店项目建设全过程的投资控制。文章按照项目投资的阶段划分,分别论述不同阶段投资控制的必要性和关键点,同时以Y酒店为研究对象,对Y酒店在决策、设计、施工和运营四个阶段的投资控制进行分析。通过对Y酒店项目建设业主方投资控制的估算和实际成本,发现在投资控制方面的偏差,结合相关理论分析偏差存在的原因,并提出了建议,对于提高Y酒店项目的投资决策水平和投资经济效益,具有一定的现实意义。同时,对于同行业或者类似项目的投资控制管理,具有一定的借鉴意义。(本文来源于《苏州科技大学》期刊2018-06-01）
高鑫[5]（2017）在《北安打造我省北部最大水上娱乐项目》一文中研究指出7月5日上午，室外气温高达30多摄氏度，在我省北部最大的水上娱乐项目——北安奥古斯都·北岸项目施工现场看到，虽然天气炎热，但是工程建设仍在火热进行中。“为确保工程质量和进度，每天500多名工人24小时轮班施工，目前地下基础部分已完工，正在做(本文来源于《黑河日报》期刊2017-07-07）
燕明华[6]（2017）在《万锦帕劳度假型酒店项目战略性投资研究》一文中研究指出当前煤炭企业纷纷实施战略转型,以适应国家经济转型发展的要求。内蒙古千昌投资管理有限责任公司需要为集团拓展新的业务领域进行探索和突破,在这个前提下,公司开始多元化投资,向未涉足过的酒店、餐饮、零售等行业拓展业务。"万锦帕劳酒店"项目就是在这一大背景下,进行的一次战略性投资。战略性投资是公司战略管理的一个重要组成部分,应该与公司战略目标相匹配,并为实现公司整体战略管理目标提供保障和支持。科学的战略性投资可以帮助公司有序的筹集和安排各种资源,有效的使用和利用相关资源,降低投资风险,实现目标。论文基于战略管理理论、风险管理理论、制度理论和经济学理论为逻辑起点,以具体的项目实施为切入点,在系统、深入分析项目投资涉及的影响因素进行分析研究。论文共六章:第一部分,介绍研究背景;第二部分,进行概念界定梳理战略管理相关理论;第叁部分,通过PEST分析"万锦帕劳酒店项目"外部宏观环境,通过五力模型分析"万锦帕劳酒店项目"竞争环境,进行项目评估;通过SWOT分析内蒙古千昌投资管理有限责任公司内部资源和外部环境。第四部分,通过财务分析进一步说明投资的可行性;第五部分,通过分析"万锦帕劳酒店"经营战略和项目风险,进行战略实施分析;第六部分,总结和展望。本文是对国内企业跨行业跨国战略性投资的一次实地研究,也是对企业战略管理方法的实践运用,在为公司解决战略性投资难题的同时,也希望借助本文的分析思路和做法,为其他企业战略制定与调整工作提供参考,提高抗风险能力等。(本文来源于《内蒙古大学》期刊2017-03-27）
虞仁珂,马乾伦[7]（2017）在《新年伊始金塘签下亿元大单》一文中研究指出昨天下午，金塘管委会浙商回归座谈会暨项目签约仪式在新城举行，两个项目现场签约，总投资2亿元人民币。这也是我市2017年浙商回归的第一批签约项目。据了解，项目之一的李园酒店投资方为上海海祥家俱有限公司，项目地址位于沥港和建区块，总投资1.2亿元，(本文来源于《舟山日报》期刊2017-01-25）
柯立佳[8]（2017）在《酒店地产项目投资的风险管理》一文中研究指出酒店在发展的过程中,可以一定程度上推动当地旅游业的进步,而旅游业的发展又可以为酒店提供大量的游客,为其创造更多的经济效益奠定良好的基础。正是由于这一特点,导致酒店地产项目投资的过程中形成了自身与众不同的特点和风险。新时期,在积极推动我国酒店业以及旅游业的全面发展过程中,积极加强酒店地产项目投资的风险管理研究势在必行。(本文来源于《今日财富》期刊2017年01期）
高雪艳[9]（2016）在《AH分时度假酒店项目投资风险管理研究》一文中研究指出我国的旅游房地产业约积累有了近二十年的分时度假酒店投资开发经验,借着我国连续十多年的经济稳定高速飞速发展,以及广大人民群众对旅游的兴趣增加和旅游市场的潮流兴起,分时度假酒店在我国的各大城市都具备了大量的潜在客户。本研究中的AH分时度假酒店项目,其潜在个体投资者们面临着一系列的投资风险,本文旨在采用先进的研究方法,为即将要购买AH分时度假酒店房间所有权的投资者们提供投资风险指标体系及风险评估,为其提供直观的风险评估结果以及风险防御措施,最终帮助他们降低风险,提高投资收益。同样,AH分时度假酒店项目的开发和经营过程中,也存在相应的风险管理问题,本研究为个体投资者提供的风险指标,兼顾AH项目后续改进方向,以期能够为其顺利启动开发和招商引资提供相关的启示作用。本研究在对AH分时酒店项目进行开发投资风险管理的研究过程中,采用了大量的先进研究工具,帮助该项目进行了投资风险评估。本研究主要分为四大部分:第一部分为,在文献研究的基础上重点对国内外近年来的风险管理前沿成果进行了研究综述,为本文研究得出针对AH分时酒店项目的一十八项AH分时酒店项目投资风险评价指标。第二部分为,对当前较为主流的几种项目风险识别的方法进行了对比研究,结合AH分时酒店项目的实际情况选择了头脑风暴法和工作结构分解法,组织专家小组对AH分时酒店项目开发投资的风险进行了风险识别,总结出了AH分时酒店项目投资的风险清单,给出了详细的六大风险因素,并进行了具体分析。第叁部分为,本研究定性定量方法相结合进行风险评估。在帮助AH分时酒店项目进行投资风险评估的过程中主要采用了模糊综合评价法和层次分析法相结合的研究方法。计算出了AH分时酒店项目中个体投资者们将主要面临的各项风险评价指标的具体风险评价值。这种定性定量方法相结合进行风险评估方式,更好的保证了对AH分时酒店项目投资风险评价结果客观性和实践指导作用。第四部分为,结合风险评价值计算结果和AH分时酒店项目的实践情况,应对市场环境风险、诚信守约风险、经营管理风险、法律法规风险四个方面的措施,并且在实践方面都着重要作用。(本文来源于《天津大学》期刊2016-12-01）
郭欣[10]（2016）在《酒店项目投资效益评价与分析》一文中研究指出近年来,在中国经济和旅游业高速发展的带动下,酒店投资因其长期稳定的经营收益和可观的未来升值潜力被专业投资商追捧。许多国内知名房地产企业出于品牌效益及地产策略,在城市综合体开发及高端住宅、社区商业配套上,积极开展酒店的投资建设。然而酒店投资热的同时,中国酒店业普遍的经营状况并不十分令人满意。酒店功能配置与市场脱节,规模定位不准确,投资回收期长回报率低、竞争过于激烈,价格战严重,产品雷同、服务无特色,员工流失率大,高级管理人才缺乏等“瓶颈”问题愈发突显。如何对酒店的经营现状进行系统科学的评价与分析,归纳总结影响因素,分析“瓶颈问题”出现的原因,为酒店今后的经营和发展提出建议,是酒店项目投资效益的最大获利性及可持续发展的重要环节。本文运用项目后评价的理论和研究方法,对酒店项目运营后的投资效益进行综合分析。构建科学系统全面的项目评价指标体系是对项目进行科学评价的前提。酒店是一项复杂而又特殊的商业地产投资项目,影响投资效益的因素较多。本文通过文献研究法和专家咨询,分析酒店的运营特征及影响因素,确定酒店项目投资效益的评价内容,进而构建了符合要求的酒店项目投资效益评价指标体系。研究方法的选定,在整个评价工作中处于关键位置,直接影响评价工作的效果。本文采用国际上比较先进的模糊层次综合评价法(FAHP)进行研究,对酒店项目的运营现状进行综合评判,构建酒店项目投资效益评价模型。首先运用AHP对酒店项目投资效益评价指标体系进行分析,确定各层次各因素的权重;然后利用FCE法构建评价模型,确定综合评判结果。本文选取昆山DL酒店这个典型项目为样本,演示酒店项目投资效益评价体系的评估步骤。通过对评价酒店的运营现状和未来发展前景的研究,从而推导出研究对象的综合评价分数和评价等级。同时,通过对各指标和各准则层的逐一分析,对影响项目投资效益的因素进行归纳总结,最后找出问题症结,为后期运营提供提高和改善的建议。(本文来源于《苏州科技大学》期刊2016-12-01）
酒店投资项目论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
昨天，苏州高新区·铜仁万山区扶贫协作项目集中开工仪式在铜仁万山区举行，总投资约4.5亿元，涉及商业酒店、农业物流、乡村旅游的叁个项目在贵州铜仁万山区同时落地，这意味着两区将进一步深化产业合作，推动扶贫协作再上新台阶。精准扶贫，构建“造血”产业链
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
酒店投资项目论文参考文献
[1].徐帅帅.总投资60亿元的万达广场及星级酒店项目签约马村[N].焦作日报.2019
[2].刘晓平.为精准扶贫构建“造血”产业链[N].苏州日报.2019
[3].上官文涛.M市A酒店改造项目投资可行性研究[D].电子科技大学.2018
[4].徐晓飞.业主在高星级酒店建设项目中的投资控制研究[D].苏州科技大学.2018
[5].高鑫.北安打造我省北部最大水上娱乐项目[N].黑河日报.2017
[6].燕明华.万锦帕劳度假型酒店项目战略性投资研究[D].内蒙古大学.2017
[7].虞仁珂,马乾伦.新年伊始金塘签下亿元大单[N].舟山日报.2017
[8].柯立佳.酒店地产项目投资的风险管理[J].今日财富.2017
[9].高雪艳.AH分时度假酒店项目投资风险管理研究[D].天津大学.2016
[10].郭欣.酒店项目投资效益评价与分析[D].苏州科技大学.2016
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