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摘要：随着我国社会经济和科学技术的不断发展，建筑工程发展速度逐渐加快，不同于其他工程特点，建筑工程是一项具有施工周期较长、工程量较大、施工程序复杂等特点的系统性工程，因此做好建筑施工的关键工作就是要做好工程质量控制工作，而其中的重点就是做好防水防渗施工技术监督。但就目前情况来看，我国建筑施工过程中的防水防渗施工仍存在很多问题，对建筑工程的质量产生极大影响。因此为提升建筑企业的市场竞争力并为自身创建更大的经济效益，必须努力加强防水防渗质量控制工作的监督水平。本文就此进行了详细分析和解答，希望为今后施工提供借鉴意义。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术分析
引言
随着科学技术的发展，我国城市化进程逐渐加快，城市居民水平的提升是居民对于建筑环境的要求逐渐提升，人们开始注重建筑的高舒适度和安全性，但近些年，住宅渗水漏水的问题时常发生，影响居民住宅质量，更对日常生活和工作产生严重影响，尤其是阴天下雨的天气，许多居民反馈自家住宅发生渗漏问题，因此治理住宅房屋渗水漏水等问题成为建筑施工后期维护工作的重点，而如何彻底治理并预防此类问题继续发生，并在此基础上不影响建筑物的美观程度成为建筑施工企业所面临的严峻问题。
1防水防渗技术的重要性
首先，在对建筑物建设的过程中进行质量控制工作时，首先要做好防水防渗工作，避免在后期使用的过程中出现渗漏问题。防水防渗工作是一项内容相对复杂的系统性施工，一旦给予重视的程度不够，那么极有可能在后期工作中引发一系列问题，出现渗漏，最终导致整个建筑物的质量达不到预期标准，影响建筑企业的经济收益。其次，在建筑施工过程和后期施工过程中一定会出现阴天下雨或是其他人为因素产生的漏水问题，因此防水防渗技术是必不可少的，并要极大程度的减少建筑物被水侵蚀的问题，保证建筑物的自身结构和使用功能能够在正常情况下正常使用。通过使用防水防渗技术能够使建筑物的各个环节和内部空间协调有序、按部就班的工作。此外还可通过使用防水材料来避免发生渗漏问题；最后，建筑物的防渗技术与居民居住体验甚至是生命安全具有极大联系，随着科学技术的发展，建筑企业必须要追求新技术促进防渗工作的质量不断提升，将建筑防水防渗工作重视起来。
2建筑过程中发生渗水渗漏的原因
2.1材料因素
一些施工单位在建设过程中为了谋求自身利益最大化，通常购买廉价的防水防渗材料而忽视材料的实用性，在使用过程中这些材料难以起到良好的防水防渗作用，使用寿命短、发挥作用差，在实际生活中如果应用这类材料将会严重影响后期质量，出现严重的渗漏问题。
2.2设计因素
在实际建设的过程中，防水防渗工作需要针对建筑物的整体设计、结构性能及自身特点等进行详细分析，且要结合实际环境，避免出现渗漏问题。但在实际过程中一些施工单位很难做好前期准备工作，导致防渗工作落实不到位，建筑防水防渗工作的质量不达标。
2.3施工技术因素
对于建筑工程项目的质量而言，防水防渗施工是重要的保证内容。如果相关的施工技术人员实际操作水平不高，就容易使得某些细节性问题落实不到位，从而使得后期的使用过程中出现渗漏的问题。
3优化建筑工程防水防渗施工技术
3.1新型防水材料的选择
随着科学技术水平的提高，各种新型防水材料层出不穷，为了能够满足不同的施工环境和实际需求，应根据各自单位的施工特点选择相应的防水材料，例如选用湿铺反应粘接型的高分子防水卷材、或使用弹性体改性沥青防水卷材等用于热熔施工等等。
3.2外墙防裂防渗施工技术
在实际建筑外墙的过程中，一般情况下会预留一些施工孔洞，而要确定这些具体的孔洞的位置，应当要以施工技术的要求为重要基础，并且要保证上下相邻的两个洞口之间的高度差不能够小于10mm;避免在遭遇极端天气的情况下对墙体进行施工。
3.3地下室防水防渗的施工技术
（1）在地下室项目的施工过程中，如果需要在混凝土的浇筑之前进行穿墙管的施工，应当对套管进行预埋。
（2）混凝土在浇筑的过程中，施工单位需要对新的混凝土与旧的混凝土之间的接缝位置做好相应的处理，可以先将缝隙进行湿润，然后在对其进行密实处理，通过这样的方式，将防水防渗能力提高。
（3）以混凝土的实际温度进行有效的调控，将混凝土的外部与内部之间的温度差控制在25℃以内，通过这样的方式，将混凝土裂缝的出现控制在萌芽阶段。
（4）地下室后浇带超前止水的应用在地下室的后浇带施工中，超前止水指的是在地下外墙与基础底板的后浇带位置，利用橡胶止水带的柔性特点，采用局部构造处理的方式，设置一条30-40mm宽的伸缩变形缝。对于地下室的外墙部分，则只需要在加厚部位的横截面的中部再设计中埋式止水带，从而实现墙外止水的目标;
（5）防水混凝土的运用
在进行防水混凝土的配置过程中，可以采取下面几种方法:
1）采取改善级配法来进行防水混凝土的配置;
2）加大水泥用量和使用超细粉填料的普通防水混凝土;
3）掺外加剂的防水混凝土;
4）采用特种水泥的防水混凝土。
3.4卫生间防水的施工技术
卫生间排水可分为隔层排水和同层排水。但由于卫生间在设计时普遍未使用防水混凝土，因此无论选取哪种排水方式，卫生间防水施工都尤其重要。卫生间防水施工应注意以下几点:
（1）地面合理找坡，地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或细石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。
（2）局部地区应最不同处理。像排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做一些特殊的防水、堵漏处理。
（3）根据防水涂膜总厚度要求施工，不能靠遍数决定。
4总结
综上所述,在建筑工程施工过程中,做好防水防渗工作是施工中的重要环节。由于建筑施工是一项工序较多、施工复杂和工期漫长的项目，所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的难度,这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术,针对各个部分的特点采取适用的施工技术。施工人员也要不断提升自身的技术水平,严格按照施工要求进行操作。另外,要设置好施工流程图,使工作人员在施工期间能有明确的保障,真正的提高建筑工程的质量。
参考文献
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