房建质量检查重点

问：房子验收有哪些内容？

1. 答：首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
2. 答：护佑缘主镇宅驱邪，聚财纳财！！！
   吊顶验收
   吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在安装灯具等物体的位置要有防火处理。

问：验房时如何检查房屋建筑质量？

1. 答：住户自行检查，与设计、监督建设单位和施工单位合验相结合。根据建设部最新发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，从２０００ 年５ 月１ 日起，竣工验收不再由质检站担任，而是由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工后１５ 日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理竣工备案。因此，住户可以参看相应的“两书一表”，同时自己要对房屋进行质量检查如墙板、地面有无裂缝；检查门窗开关是否平滑，有无过大的缝隙等进行目测，也可以请专业的验房单位帮助验房。

问：房屋建筑工程质量验收标准是怎样的

1. 答：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013

问：很多人认为房子经过质检站的验收就没有问题，有什么验收要点？

1. 答：这个可以看看每一处的细节有没有弄好的吧，有的墙纸贴好一段时间就开了
2. 答：首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求把原来的口子堵上，并重新打孔。
3. 答：1、慎重签定购房合同；
   2、看开发商的五证二书原件；
   3、面积缩水要还钱；
   4、验收房子要找专家；
4. 答：一定要按自己的标准去验收房子，毕竟是自己住的，自己合适才是合适。
5. 答：墙面地面的验收，再看水电，主要看墙体是否损坏
6. 答：最重要的就是一些缝隙的衔接，以及一些细节部分，一定要检查清楚后再验收
7. 答：很多的啊质监站就是检测一些很表面的有些细节的需要你自己
8. 答：需要检查一些细节问题。比如插座的个数，以及空调洞的安装。
9. 答：肯定要去验收检查一下那些很隐蔽的地方，比如墙沿还有床底下的瓷砖

问：房建工程质量保证措施的内容有哪些

1. 答：法律分析：内容包括：(一) 质量目标：本工程质量总目标：按国家质量标准以及建管部门有关质量规定进行施工，实行创优目标管理，保证该项目全部100%合格，分项工程优良率96%，确保工程质量达到优良工程质量标准。(二)质量保证措施。
   法律依据：《建设工程质量管理条例》 第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。
   施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
   建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。