安徽城市管理职业学院安徽合肥230011
摘要：本文从水环境在居住环境中的景观、生态、社会经济价值方面进行阐述，并选择合肥市三个典型水景住宅实例，进一步验证了水环境的价值。
关键词：水景住宅；水环境；价值；合肥
“无水不成园”之说在中国古代就盛行，源于这种思想和古代风水学，全国各地热卖中的住宅大多数是以优美的水景为基础。而且随着我国综合国力的不断提升，人们的生活水平也变的越来越高，人们对于居住环境的观念也发生了改变，在选择住宅时绿色环保的生态住宅更加吸引消费者的眼球，包括：水景，绿化植被等。在住宅建设的过程中，很多发展商都引入了水景楼盘的概念，通过天然湖泊，河流，或者人工创造喷泉、溪流、跌水、泳池等水景，达到依水而居，与水为乐的目的，营造水景文化，提高竞争力和增加楼盘的售价。
本文结合合肥三个住宅小区开发的例子，加以分析水景住宅中水环境的价值，为其他水景楼盘开发提供经验和参考。
1水环境的类型
从水景的水环境的规模来看，主要分为：宏观水环境，中观水环境，微观水环境。宏观水环境，即区域性水环境，包括：大区域的长江，黄河，海洋等，小区域的运河，大湖，大江等，其特点是大景观效果好，住宅建在沿江或者沿河附近，充分利用其生态环境，与大自然合为一体。中观水环境，即小湖，小河，规划住宅在河边，单纯的靠近湖泊，亲近大自然。另外，通过引流技术将河水引进来，使水绕于住宅周边或者穿插过住宅，虽然不是在天然水附近，但投入使用后的水依然是活水，将水的自然本质保留下来，很好的改善局部小气候。微观水环境，即人造水环境，在没有河、江、湖等水资源情况下，开发商通过人工造出微观水环境，根据不同风格，通常有两种做法，包括：中式园林式，体现出水、住宅、人的关系，营造出江南住家的意境；西式人工动力水环境，小区喷泉是典型的例子，通过设计人工动力水喷泉，加强小区的水环境美观。
2水环境在居住区环境中的价值
2.1景观作用
水体对空间进行限定与划分，产生更多的自然感。规模大的水面如湖、河等，对住宅起到衬托作用，水体的光影反射作用扩大与丰富了小区的整体空间。对于河流，溪水等流动态的水体，穿过或者环绕小区，使分散的建筑、景点联成一体，起到了联系与统一空间的作用。人工喷泉等动态水体能促进整个小区的生活气氛，在小区环境设计时应受到特别的重视。对于不同的水体，在其点、线、面形态的组合，能够产生出丰富变化的空间，增加景观的观赏性与趣味性。
2.2生态价值
（1）改善局部气候
水环境对小区局部的温度、湿度和通风状况产生调节作用。大面积水面对局部温度和湿度的调节影响较为明显。一方面，蒸发水分需要吸收热量，能够起到良好的降温作用，另一方面，在水与陆地之间产生气流循环，加快住宅内部的空气流通，起到引导、改变风向的作用。
（2）局部改善环境质量
空气中的尘埃能够被水体吸附，起到净化空气质量的作用。小区内部的喷泉，喷出的细小水珠能润湿空气、消除尘埃，当与空气分子的撞击时，容易产生负氧离子。研究表明，一般空气中的负离子浓度为300个/毫升；喷泉开启后，负离子浓度增加到300000个/毫升，有利于在喷泉附近的居民。同时，利用动态水环境的这一功能，将其布置和人的活动和生活结合起来，不仅形成一种景观，而且水声可以掩盖噪音，悦耳的水声往往更加吸引人的注意力。
（3）促进生态的多样性与稳定性
水环境的存在为生物提供了栖息生存的环境。丰富多彩的生物、生态环境给人们带来恬静、清新的自然美感，形成生态型的居住区中的靓丽风景。水环境中的植物，吸收和降解污染物，动物的粪便又作为植物的养料被吸收利用，形成独自的小循环，以促进水体的自净，促成生态系统的平衡。
2.3经济价值
调查表明，水环境在现代居住区开发中体现出不可替代的经济价值。一方面，邻水住宅小区的平均价格很高但销售依旧火热，二手房邻水更容易被交易。另一方面，一些配套设施如内部游泳池、园林喷泉等成为楼盘的亮点，开发商往往对此扩大宣传，吸引购买者的注意，而人们在购房中也往往注重此方面。
3实例研究——以合肥市水景居住区为例
依澜雅居，位于合肥市经开区习友路与观海路交口，项目西邻南艳湖风景区（如图1）。南艳湖在原始湖泊的基础上，通过人工开挖，形成目前水面为67.58万平方米，由于水的热容量高，内部产生对流，表面反射率低，调节住宅的局部气候。合肥是全国8条候鸟迁徙路线之一，南艳湖更是一年四季都有鸟栖息，夏候鸟和冬候鸟轮流坐班。南艳湖的规划在尽量保持原样的基础上，通过人工改善，扩大湿地面积，实现整体的水循环。依澜雅居与南艳湖一路之隔，居民能够最大程度地亲近自然，感受南艳湖带来的原生态环境，提高生活品质。
图1依澜雅居规划图
绿城桂花园，主要的水环境来源于流水，流水成为整个景观的连线（如图2）。同时，住宅在光线照射下，倒影在流水中，扩大住宅的空间效果，容易成为视觉的焦点，唤起人们对自然的想象。尤其，观察到水中的游鱼与天鹅，与人的生活相呼应，更加的和谐美好。纵观整个小区以流水为主体的园林式住宅，优美的居住环境，成为小区对外宣传的中心点，增加小区的内在价值。
图2绿城桂花园景观实景图
合肥滨湖新区，其具体范围为南依我国五大淡水湖之一的巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速、东临南淝河，区域内自然景观良好，水系较多，近两年来，一旦有关巢湖边缘地段的小区开发，都被认为是高档小区，成为开发商手中的“法宝”，可见，水景住宅已经成为当今人们追求的生存方式，水环境在当前居住社区环境营建中所发挥的重大经济价值。
图3滨湖新区环巢湖规划图
4结论
本文对现代居住区水环境的价值进行研究，对于不同类型的水环境，其价值主要表现在：景观作用价值，生态价值，社会经济价值。以合肥市水景住宅为例分析，进一步阐述水环境在住宅中的价值，改善居民生活环境，为新型生态住宅的推广提供依据。
参考文献
[1]邓云兰，卜菁华.住宅区水景评价体系研究——以杭州市为例[J].中国园林.2002（06）.
[2]骆赓.重庆居住建筑与水空间环境研究[D].重庆大学.2002.