导读:本文包含了预告登记申请人论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:预告登记申请人,预告登记,界定标准,范围
预告登记申请人论文文献综述
薛丽[1]（2009）在《论预告登记申请人的范围界定》一文中研究指出预告登记是一项重要的物权制度。考察现有的法律法规对于预告登记制度的程序构建,无疑会发现它们对于预告登记的启动机制“原则上双方当事人共同申请,允许特定情形下单方申请”的规定存在一个重大缺陷:预告登记能否启动实质上取决于现时不动产物权人的道德水准。预告登本质上是一种担保手段。不动产物权变动的双方当事人就限制作为债务人的现时不动产物权人的处分权限达成了合意,但此种合意必须通过不动产登记薄的记载公示后才能产生对抗效力。由于预告登记只能因申请而启动,故而需要对于预告登记申请人及其范围做出界定。笔者认为,预告登记申请人首先应当是与不动产物权变动有利害关系的当事人,即必须是不动产物权变动的当事人,并且是约定适用预告登记的当事人。其次,由于签署不动产物权变动协议、做出适用预告登记的意思表示以及提出预告登记申请行为的复杂性;要求当事人必须具备相应的行为能力。再次,预告登记申请人享有基于不动产物权变动协议和适用预告登记的合意产生的登记请求权,有提出预告登记申请的内在压力和动力。最后,预告登记申请人提起预告登记申请有一定的目的性,在于寻求将债权请求权纳入预告登记的保全。笔者最终得出结论:预告登记申请人应限于享有预告登记请求权并且追求预告登记保护的一方当事人,即不动产物权变动协议的债权请求权人。本文第一部分介绍预告登记申请人及界定预告登记申请人范围的意义;第二部分分析现行法律法规对预告登记申请人的界定并做出评析;第叁部分首先探讨预告登记申请人的界定基础,然后提出界定预告登记申请人的当事人标准、行为能力标准、登记请求权标准、目的标准;第四部分以期房的买卖和抵押、现房买卖和抵押为例分析预告登记适用中具体的预告登记申请人界定。最后是本文的结论部分。(本文来源于《大连海事大学》期刊2009-05-01）
[2]（2007）在《登记机关应如何为申请人进行预告登记》一文中研究指出某市登记机构一位工作人员询问:《物权法》规定了预告登记制度,登记机关应该如何为申请人进行预告登记?《物权法》第二十条规定“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起叁个月内未申请登记的,预告登记失效”。“能够进行不动产登记之日”应当从哪一天起算?(本文来源于《中国房地产》期刊2007年07期）
预告登记申请人论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
某市登记机构一位工作人员询问:《物权法》规定了预告登记制度,登记机关应该如何为申请人进行预告登记?《物权法》第二十条规定“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起叁个月内未申请登记的,预告登记失效”。“能够进行不动产登记之日”应当从哪一天起算?
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
预告登记申请人论文参考文献
[1].薛丽.论预告登记申请人的范围界定[D].大连海事大学.2009
[2]..登记机关应如何为申请人进行预告登记[J].中国房地产.2007