陕西省政府机关事务管理局基建工程处陕西省西安市710004
【摘要】本文主要介绍了高层建筑的施工特点，并且分析了高层房屋施工当中常用的施工方法，比如逆作法、钢筋工程施工以及养护工程的相关技术要点等，从而不断减少高层房屋建筑施工成本，而且提升房屋建筑的施工质量，从而促使高层建筑的工程功能得到有效发挥。随城市化的进程加快，高层房屋建筑成为城市主导性行业，其中，施工技术的合理使用是保障高层房屋建筑质量的关键所在，本文主要研究高层房屋建筑施工技术的要点及其存在的价值，从而切实保障建筑工程质量，推动建筑施工行业快速发展。
【关键词】高层；房屋建筑；施工技术；价值；
随着经济的快速发展以及城市化速度的加快，高层建筑受到建筑行业的高度重视，施工技术对于高层房屋建筑具有重要意义，关系到建筑的施工进度以及施工质量，因此，应当加强对高层房屋建筑施工特点的分析，研究高层房屋建筑施工过程中的技术要点，从而保障建筑的质量以及降低施工成本，从而提升建筑企业的经济效益。本文主要研究高层房屋建筑施工技术的要点及其存在的价值。主要从逆作法、钢筋工程、养护工程以及混凝土泵送施工环节的技术要点进行分析，并且总结了这些技术要点存在的价值以及意义。
一、高层建筑施工特点分析
相对传统的房屋建筑工程，高层施工不论是在施工周期以及施工技术方面，还是在施工环节以及施工难度方面都存在显著的差异，高层施工具有其独特点。主要包括四大点：
（一）高空作业多
在高层施工的过程当中，无法避免地需要进行高空作业活动，这也是高层房屋建筑最为显著的特点，通常而言，高层房屋的施工当中，由于房屋层数比较多以及结构特别复杂的问题，高空作业成为无法规避的环节，高空作业也是唯一的选择，不但增加了施工的难度以及复杂性，而且对安全提出了更严格要求，因此，相关人员应当切实做好安全防护的工作，从而保障高空作业人员的生命安全。
（二）地基要求高
高层施工对地基要求更高。根据我国建筑标准中的相关规定，传统的房屋建筑地基应当在六米以上，而现代高层的地基深度应当超过二十米。由于地基深度的大幅增加，从而导致一些施工问题，比如，施工环节如果出现了变化，相关施工人员需要采取措施从而保障基坑空气的流动性。此外，设计难度增加，地基设计的过程中要高度重视地基的稳定性。
（三）施工周期长
因为高层房屋建筑由于其规模比较大，对施工技术的要求也更高，所以高层建筑的施工周期一般比较长。其中，大部分的高层房屋建筑的施工周期超过两年，周期长主要是考虑到质量以及安全两方面的因素，此外，施工周期长也是为了保证施工过程中的各个环节满足工程的要求。
（四）建筑工程量大
高层建筑施工在地基施工以及房屋建设当中占有比较大的工程量，而且施工采取施工以及准备过程平行进行的方式，从而增加了施工企业在管理、组织以及规划环节的难度，从而也促使房屋建筑施工的工作量更大。
二、高层房屋建筑施工当中的技术要点以及价值分析
由于高层房屋建筑地基构造、施工周期、工程量以及施工作业等方面存在显著的差异性，施工过程中对技术要求更高，因此，相关单位应当把握施工当中的技术要点，从而切实保障高层建筑施工质量，通过最少的花费，实现价值工程。
（一）逆作法的技术要点以及价值分析
逆作法是高层建筑施工当中比较常见的技术，特别是在高层房屋的深基坑支护过程中应用特别广泛，不但可以有助于施工周期的缩短，而且可以保护施工周围的环境以及节约社会资源，进而对成本进行有效的控制。通过逆作法的方式，主要是采取由上至下的方式进行施工作业，实际的施工当中，应当根据高层房屋的地下室轴线以及支护的结构，在内部预先浇筑支撑柱，从而当做施工当中的承重荷载。之后，向下开挖的位置应当浇筑砼，指导底板封底为止。通过这种作业方式，不但缩小施工周期，而且提高施工质量以及节约财力、物力。
（二）混凝土泵送技术要点以及价值分析
首先，施工单位根据施工的相关标准以及要求，对混凝土进行合适的配比，从而保障用于施工的混凝土强度符合施工要求，并且将混凝土的样品送到实验室，从而根据施工的要求以及实际情况选择合适的比例，不但可以有效节约施工资源，而且避免材料不必要浪费。其次，施工单位在测定混凝土强度的过程中，应当分批次进行，从而保障检测的科学性以及合理性，从而切实保障强度满足工程要求。此外，泵送技术也避免混凝土强度不够导致的工程质量不合格问题，避免了返工问题，从而有效避免返工造成的成本，节省了资源。
（三）钢筋工程技术要点以及价值分析
在钢筋工程当中，应当从以下几个方面把握工程的要点：首先，施工之前，应当熟悉钢筋图纸以及钢筋材料，对质量标准以及操作工艺等应当加以了解，此外，应当检查钢筋的型号以及品种等。其次，钢筋绑扎之后，相关施工人员应当检查悬臂结构的接头，从而保障稳定性以及强度达到工程要求。再次，施工单位应当在高层采取加强钢筋，不应当进行切割钢筋，从而避免降低钢筋效用以及强度。最后，施工单位应当控制好插筋位置以及面板的负筋高度，从而切实做好跳板以及钢筋支架的保护措施。施工企业应当根据施工技术标准进行作业，不但减少施工的钢筋材料消耗以及节约资金，而且有效提升了钢筋利用效率以及企业经济效益。
（四）养护工程的技术要点以及价值分析
首先，施工企业应当建立一套合理科学的养护制度，从而提升建筑的价值，并且制定合理的养护方案，切实做好养护监督工作，保障相关养护人员根据养护方案进行养护工作，不但节约施工人力资源，而且有助于人员优化配置。其次，应当选择知识丰富、经验丰富以及技术水平高的养护人员开展养护的工作，定期对混凝土温度进行检测以及根据品种设置养护时间，不但提高养护质量，而且节约施工材料等。最后，施工单位应当考虑施工气候环境因素，选择合理的技术方案，比如，浇筑完成后，应当促使内外温差控制在25度以内，从而有效避免温差因素影响混凝土的强度以及质量，减少温差以及湿度的影响，避免混凝土出现裂缝，比如，干缩裂缝以及温度裂缝等，不断提升混凝土的使用效率，而且促使施工单位节省人力资源，这有助于施工单位控制成本。合理的养护，不但提高工程质量，减少裂缝出现的概率，而且可以有效提升企业的经济效益以及市场竞争力。
结语：
综上所述，高层建筑施工具有传统建筑不同的特点，主要包括建筑施工周期长、工程量大以及高空作业等，因此，施工的难度以及要求比较高。在高层建筑施工的过程中，应当切实做好施工计划以及选择合理施工方案，从而不但保障建筑的质量以及进度，而且提升企业的经济效益，本文主要从养护工程、钢筋工程、混凝土泵以及逆作法施工的技术要点进行分析，并且分析施工要点的实用价值。相关施工人员应当把握施工要点，从而促使建筑行业快速的发展。
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