建筑安装工程造价预结算审核问题及应对方法宁娇娇

建筑安装工程造价预结算审核问题及应对方法宁娇娇

重庆市设计院

摘要:现阶段,建筑安装工程造价预算工作受到了人们的广泛关注。建筑安装工程造价预算审核工作可有效增强建筑安装工程造价的合理性,提高工程的经济效益,最终促进建筑企业的稳定发展。本文主要分析了建筑安装工程造价预算审核中的问题和有效的应对措施,以供参考。

关键词:建筑安装工程;造价预算审核;应对措施;

1建筑安装工程造价预结算审核工作概述

1.1审核工程范畴

首先是工程范围审核,造价预算中对工程范围的预算审核是按照工程合同和其他的文件对工程的范围加强审核。另外,还要审核工程的合理性,明确责任划分,避免工程建设中出现重复上报的问题。

其次是工程量审核。预结算中工程量审核是一项基础性的工作内容,工程量审核复杂性较强,而且需要投入大量的人力、物力和财力,同时其也直接关系着预算的精确度。所以在工程量审核工作中,需要严格按照图纸完成计算,控制误差,保证后续工作的顺利开展。

再次是定额套用审核。该工作以套用的定额为主要的审核对象,以项目的名称以及图纸设计标准一致性和定额换算的内容与换算方法是否正确为主要内容。

最后是费用计取审核。在费用计取审核工作中,应以合同文件条款为依据确定工程费用,并以此为基础核查其准确性。

1.2审核方法

1)全面审核法

该方法需对工程开展全方位审核,所以涉及面较为广泛,工作负担较重。但是在全面性上具有显著的优势,所以精确度也相对较高。与其他审核方式相比,该审核方式的内容也更多,因此这种方法受到普遍青睐。

2)重点审核法

这种方法是一种针对性的审核方式,其以审核法为基础,更加关注工程建设的难点与重点,减少了审核的工作内容,提高了预结算审核工作的效率,进而有效增大了人力资源的利用率。

3)对比审核法

该方法对同一地区和同一功能的建筑指标进行了全面的对比,从而明确二者的差异,而且还可审核二者的差异。该方式可以较快的速度明确审核的重点,精确度较高,在诸多工程中得到了应用。

2建筑安装工程造价预结算审核中存在的问题


2.1造价虚增问题

在建筑安装工程的施工中,建筑材料是工程建设中较为关键的一环。而且其也是工程造价中的主要考虑内容。在建筑安装工程造价文件审核工作中,审核人员应充分结合市场的发展趋势与预算定额的比对结果,确定建筑材料单价的差异是否能够满足标准和要求。在工程施工中,建筑材料变化幅度较大,或无法获取准确的价格信息,都会出现建筑安装工程造价虚增的问题,这对工程造价的准确性和工程造价预结算审核的质量均产生了较大的影响。

2.2工程造价预结算报表编制无据可循

与诸多发达国家相比,我国建筑安装工程依然处于发展的初期,没有相对完善的监管机制。虽然可计算出工程建设中需要的造价金额,但是这种计算方式不够精确,无法保证数据的真实性和可靠性。

建筑安装工程预结算造价管理应以建筑工程预结算制度为基础,在充分了解并掌握管理制度和政策的前提下,采取有效措施不断改进并优化安装工程预结算管理中的问题。但是现阶段,我国建筑安装工程预结算报表无充分的依据,计算缺乏规范性,报表随意更改的问题较为严重,无法全面的掌控建筑安装工程的具体情况。现阶段建筑安装管理中一般采用定额套用的方式,受上述问题的影响,计算单位不够准确,预算中存在较为明显的不足,无法保证预算与核算的科学性与准确性。

2.3安装工程不能满足建筑的设计要求

相关人员要充分结合工程实际开展安装工程预结算造价管理工作,同时根据建筑工程的实际情况来完成相关的工作内容。在实际施工中,由于建筑安装工程施工材料要求不够细致,部分企业在选择施工材料时由于过度重视经济效益,采用质量不达标且价格较低的材料,进而出现了谎报和多报工程造价的问题,最后使得建筑安装工程预结算造价管理的功效不能得到充分发挥,阻碍了施工企业的建设脚步。

2.4设计材料较为混乱

建筑安装工程开工前、施工中和竣工后,设计单位均会报建图纸、施工图以及竣工图。在上述三个阶段,设计内容可能会发生不同程度的变化,建设单位编制造价文件的主要依据是报建图纸。在预结算审核工作中,审查单位要以竣工图纸为基础完成审查工作。如施工单位没有严格按照竣工图纸的要求完成修订工作,则会使施工单位的造价文件与使用的造价文件产生较大的差异。所以为了提高工程造价的准确性,审查单位应督促施工单位按照竣工图纸对造价文件予以一定的调整与补充。

3建筑安装工程造价预结算审核工作的措施

3.1完善工程量清单的审核

工程量清单审核中,审核人员应仔细阅读工程设计资料,同时全面了解计价文件的计算方法以及要求。另外,审核人员需要充分掌握工程实际。在审核计算中,审核人员应结合招标文件等资料检查工程量清单,并以市场发展为基础,一方面保证良性竞争,另一方面也需提高工程的施工质量。与此同时审核人员还要做好市场调研工作,全面了解建筑材料的市场价格,进而为工程量清单审核提供更为详实的依据。

3.2仔细分析设计图纸,全面了解造价规范和标准

在建筑安装工程预结算造价管理工作中,要仔细分析设计图纸,在工程量的基础上开展分类研究,计算时采用工程量定额计算方式。若定额工程量与清单工程量存在较为明显的差异,则应对其进行分别计算。如在电缆安装工程中,清单工程量主要按照设计图纸,设计图工程量计算后可反映电缆工程量,定额工程量则无法反映在设计图纸当中,但是其在工程施工中占据着十分重要的位置,且其计算量较大。在建筑安装工程造价预算管理工作中,管理者需分类列出不同项目的内容,以清单的排列方式计算。清单计价方式中,安装工程预结算造价管理必须明确不同子项目的构成,且掌握工程量,避免发生遗漏的问题。此外,管理人员还需了解当地计价的主要依据和取费标准,结合实际完成造价编制,时刻关注政府发布的政策内容,比较分析定额子目的适用范围,并对不同内容进行科学比对,防止出现子目错套的问题。

3.3合理利用计算机系统完成审核工作

建筑安装工程造价预结算审核具有较强的复杂性,且其工作量较大,审核的过程中应合理利用计算机软件完成审核工作,以提高审核的效率和准确性。很多因素均会影响工程造价。这里以建筑材料的单价和工程量对建筑安装工程造价的影响最为明显。传统的方式会产生较大的误差,而计算机的应用与普及可减少人为因素的影响,同时保证了计算的准确性。

3.4了解安装材料,提高安装质量

建筑安装工程预结算造价管理中,材料和设备的选择对管理的效果有着十分显著的影响。建筑建设和施工的过程中,安装工程造价占工程总造价的60%以上,若无法充分掌握安装设备和材料的品牌,就不能保证建筑安装工程的质量和水平,进而给建筑企业的快速发展带来阻碍。建筑市场中的多种材料从表面的特征来看,其能够满足工程建设的基本要求,但是材料的质量和价格存在着十分明显的差异。工程结算造价管理人员应全面了解建筑材料的价格与设备的品牌及功能,有效防止工程建设中出现多种问题,进而对企业造成十分严重的损失,以此加强安装工程预结算的准确性与真实性。

4结束语

现阶段,建筑安装工程施工中,工程造价预结算审核工作成为了建筑安装工程建设中十分重要的内容,但是受到多种因素的影响,在预结算审核中依然存在着较多的问题。为了保证工程建设的质量,控制工程建设的成本投入,就有必要采取有效措施不断优化建筑安装工程预结算审核工作,以此全面推动建筑安装工程的顺利进行。

参考文献:

[1]杨国平.探究建筑安装工程造价预结算审核的相关问题[J].低碳世界.2018(02)

[2]周丽芳.建筑安装工程造价预结算审核的有效举措研究[J].河南建材.2018(01)

标签:;  ;  ;  

建筑安装工程造价预结算审核问题及应对方法宁娇娇
下载Doc文档

猜你喜欢