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摘要：建筑企业需要对造价进行合理的把控和调整，注重所需成本的投入，这样才能够在竞争当中通过最小的成本获取最大的效益，实现建筑企业的长久的可持续发展。本文首先分析了建筑施工企业造价管理的重要性，其次说明了建筑施工企业工程造价管理存在的问题，最后论述了建筑施工企业如何有效进行工程造价管理。
关键词：建筑施工企业；造价管理；有效进行
引言
建筑施工企业实施工程造价管理工作的主要目的是，通过科学有效的措施，合理的明确工程造价，同时尽可能节约建筑工程的造价，从而提升建筑施工企业的经济利益。要将工程造价管理工作落实到建筑工程建设过程中的各个环节，以此为建筑工程的施工进度提供保障，同时也确保建筑工程的施工质量，促进建筑工程经济效益和社会效益的提升，为建筑施工企业的综合实力的提升提供条件。因此，建筑施工企业要充分的掌握工程造价管理工作的重点内容，以此确保工程造价管理工作的效果。
1我国的建筑工程造价及现状。
工程造价是指建筑一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。影响工程造价的因素很多，涉及到国民经济计划、建设、物质、物价、土地、设计、施工、交通运输等部门和单位。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性（投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算）、方法的多样性及依据的复杂性等特征。目前，我国由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成，建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建筑工程投资效益管理。投资管理的各个层面不够完善，所以工程建设过程中浪费的现象比较普遍。
2建筑施工企业造价管理的重要性
建筑工程造价具体来说，就是一项建筑工程施工所使用的全部成本费用。建筑工程造价和工程施工内容具有紧密的联系，同时和施工区域的经济发展水平、施工者的管理水平以及施工者的技术水平等等具有着紧密的关系。合理有效的对工程造价进行编制，对政府的决策产生着重要的影响，同时也在一定程度上影响着业主的决策。在建筑工程施工的过程中，贯彻落实造价管理工作，可以满足社会主义市场经济的发展需求，同时也能够实现全过程管理施工工程的目的。做好工程造价管理工作，科学的调整施工工程的造价，保证工程造价编制工作的效果。在实际的情况中，工程造价管理工作对工程的经济效益产生着直接的影响，并且也间接的影响到建筑施工企业的市场竞争力，因此将工程造价管理工作落实到位，可以加强施工工程的经济利益，为建筑施工企业的经济利益奠定基础。
3建筑施工企业工程造价管理存在的问题
3.1工程造价管理体制不完善
目前来看，虽然很多企业设了相应地建筑工程造价管理部门，但是制度不健全，缺乏管理机制，很难让造价管理在实践中得到有效执行。有些银行甚至也参与了企业造价管理，致使管理和制度把控不足，让各部门产生职责纠纷或责任推诿，影响造价管理的水平。现阶段，在我国，建筑施工企业工程造价管理管理机制还存在诸多不合理之处，建筑施工企业往往利用这些不完善的地方，牟取经济利益。在我国，工程造价管理机制为多部门和多层次的管理机制，在执行该体制的过程中，会涉及到比较多的部门，例如：发展改革部门、行政管理部门等等，同时也会涉及到不同的内容，各个部门之间缺乏有效的交流和合作，导致工程造价管理工作不能够落实到位，工程建设的成本费用也会变大，工程建设的经济效益得不到保证。
3.2缺乏完善的工程造价咨询机构
在社会经济不断进步和发展的基础上，人们越来越重视和关注工程造价管理工作，工程造价咨询机构的数量也越来越多。在工程造价咨询机构进步的过程中，由于没有及时的改进和完善对应的管理机制，导致工程造价咨询机构存在着一系列不合理之处，例如：综合实力弱、规模小以及技术水平低等等，此外，咨询机构的从业人员没有严谨的落实资格认定工作，同时也没有严谨的落实资格审批工作，造成出现不公平的情况。另外，行业内部的管理机制也存在着诸多的漏洞，行业、区域以及部门之间缺乏有效的合作和交流，服务规范也不合理，制度建设也不科学，缺乏有关的责任制度和赔偿制度。因此，建筑施工企业很难贯彻工程造价管理工作，不利于建筑施工企业长远的发展和进步。
3.3施工不合理
施工是耗费时间最长、环节最多的一个阶段，这个阶段对建筑造价的影响力也是极其大的。在施工阶段要严格控制设计变更，严格把控设计关，避免先干后变的状况，也避免工程造价突破概算。施工阶段对施工人员、建筑材料和使用的机器设备都会有很大需求，这些因素的差异性和不稳定性也会对造价管理产生影响。所以在施工过程中，对材料和设备的严格把控、对施工人员的管理、对降低成本耗材有着重要作用，但是目前，我国的建筑工程造价管理还很难做到这些。
4建筑施工企业如何有效进行工程造价管理
4.1招投标阶段工程造价管理工作
建筑施工企业要充分的重视工程在招投标阶段的造价管理工作，做好招投标阶段的造价管理工作：①要思考进行投标的工程是否满足企业的施工特征和施工水平，以此保证企业的技术优势得到充分的发挥；接着，如果建筑施工工程满足投标的条件，要重点考量投标工程是否符合企业现阶段运营和管理的要求；②在投标书编制的过程中，不但要借鉴以往成功的经验，同时要充分的熟悉和理解招标单位发放的招标文件。要充分的分析技术说明书，有效的分析施工图纸，一旦发现不清楚的内容，要积极的和招标单位进行沟通，保证理解招标文件的内容，如果需要，可以到招标工程的施工场地进行考察，以此选择合适的工程进行投标；然后，金融市场的发展、市场价格的调整等等因素，都会提高建筑施工企业的风险费用，所以，在工程造价过程中要充分的纳入风险费用；③明确合理的投标报价，施工企业不能为了成功的中标而盲目的降低报价，要按照本身的经济情况和施工技术优点，在确保自身经济利益的基础上，确定有效的投标报价。
4.2施工过程造价管理
4.2.1掌握建筑材料价格
在工程的建设过程中，所需要较多的建材和设施，这些建材和设施的价格各不相同。一般情况下，建材和设备购置的费用占到了总造价的60%一70%，这就需要编制人员对建材和设施的价格、品牌、规格以及性能熟记于心。由于建材和设施的价格都是参照市场价格，这就需要对其进行动态调整和管理。为了避开预算投资制约受到市场价格的影响，还需要进行价格差异预测体系的创建，以此来对工程造价变化趋势做到有效的监测，利于即时进行价格的调控。
4.2.2落实计量和统计工作
建筑业是耗能产业，全世界有近30％的能源消耗在建筑物上。在我国，建筑能耗已超过全国能源消费总量的1/4，呈递增趋势，如不及时地加以改善，其所占比例将迅速地上升到40％左右，因此，建筑节能设计是绿色建筑设计的核心内容。建筑耗热量主要是通过围护结构的传热耗热量构成，外墙传热耗热量所占比例最大，必须采用高效保温墙体降低其耗热量；其次是窗户，窗户是耗热的薄弱环节，是节能的重点部位，改善建筑门窗的保温性能和加强窗户的气密性是节能的关键举措。
建筑节能需要多学科技术、多部门环节的相互沟通和配合，需要根据节能建筑的所在区域选择适合的建筑节能设计标准，按照标准进行建筑热工的节能设计和建筑节能设计的综合评价，然后再进行空调采暖和通风的节能设计，使设计的建筑在增强围护结构隔热、保温性能和提高空调、采暖设备能效比、保证相同的室内热环境参数方面有更好的性能。设计中应采用高效保温隔热外墙及屋面体系，选用高效门窗、幕墙系统及高性能的玻璃，以利于建筑设计的高效性与节能性，提高室内环境的热稳定。
6结束语
本文通过保障性住房绿色建筑的探讨，得出以下结论：
（1）在我国大力发展保障性住房和绿色建筑的背景下，研究在保障性住房的绿色建筑设计中应遵循的原则和实用的设计方法迫在眉睫。
（2）随着我国保障性住房、绿色建筑的发展及国家方针政策的明确导向，将保障性住房建设成为绿色建筑是目前政策发展的趋势，预计未来保障性住房将向绿色建筑项目演进。
（3）保障性住房绿色建筑设计方法应以被动优先、实用优先和经济优先作为设计准则。
（4）通过场地选址与景观设计、建筑平面设计、建筑节能设计三个步骤能够体现绿色建筑设计的原则。