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摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程项目的施工规模不断扩大，各施工企业之间的竞争日趋激烈，想要在激烈的市场竞争环境下站稳脚跟，企业应保证自身项目的质量性能，屋面防水是现在项目建设中需要重点考虑的环节。本文对建筑工程项目屋面防水施工技术要点进行分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；控制要点
一、引起屋面渗漏的原因
1.防水材料的性能和质量差
现在的屋面用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡，在很多地方得到广泛的应用，但是这种材料存在低温脆裂、高温流淌、抗拉强度低、老化等问题，使其使用寿命降低，有的甚至在工程钢竣工就出现渗漏。
2.设计不合理
设计方面存在的问题有屋面排水坡度小、排水不畅、组织排水分布不合理等情况，使得屋面积水严重，还有就是防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也造成渗漏，没有考虑当地的气候条件，有温度、湿度、暴雨频度和强度、积雪融化量，导致在设计的时候无法准确的确定排水管道的数量和位置。
3.施工质量差
防水工程与其他工程比较，施工工艺、配套技术、现场检测手段及质量保证体系等都很落后，施工条件比较艰苦，施工人员的文化程度低，施工人员及队伍不稳定等造成施工质量低劣的原因。
二、防水的技术施工措施
1.选用高质量屋面防水材料
（1）柔性防水材料
柔性防水材料常用的有改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。
涂膜防水材料，系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂制在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到层面防水的目的。目前，在橡胶沥青防水材料中，主要有溶剂型和水乳型防水材料两种，在工程中使用较为广泛。为防太阳辐射及色泽需要，可适量加入银粉作着色保护，成膜后要加以保护，以防硬杂物破坏。由于涂膜材料防水性能好，粘结力、延伸性大，冷作业、施工方便，故一段时期内一直程良好发展趋势。
高分子卷材以橡胶和树脂为主体材料，弹性好、耐用、施工简便、轻便、污染性低。目前，科技含量较高的超高分子聚氯乙烯改性氯化聚乙烯防水卷材已经问世。其强度、耐老化、耐高低温等综合性指标均超过高分子材料。高分子或超高分子卷材防水主要取决于卷材和粘结剂质量和相应的施工工艺，且价格较贵，给推广带来一定的难度。
（2）刚性防水材
细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形，需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。
2.提高屋面防水施工设计
（1）防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限和造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。
设计屋面防水应满足以下要求：屋面应形成连续的完全封闭的防水层；防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而导致防水层损坏破裂；防水层能承受气候条件带来的外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引起的老化，能长期地保持防水性能。为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
（2）设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层
结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：施工时，尤其要重视基层找平层的强度，做好表面养护，预防拉裂防水层及温差影响导致的破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
（3）堵导结合防渗漏
按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏导，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。
三、建筑施工中屋面防水技术分析
1.屋面隔离层的施工方法
在我国南方地区，空气当中的水分比较充足，使得相对湿度较大，对于这种环境下，在对屋面进行防水施工时一般会进行隔离层施工。其主要是在找平层环节的基础上刷一层底子油，然后再在底子油上面浇筑一层刚性的防水层，这样就能够保证屋面在短期内不会发生渗透情况，避免在施工期间因空气湿度过大导致防水层渗透。在最后还需要在防水层外侧添加一层防水层。在施工过程中，应该根据当地具体的空气质量和湿度情况选择科学合理的施工材料，并进一步强化施工工艺，避免发生墙体老化的情况。
2.分格缝的施工
分格缝在施工过程中应该被设置在屋面板的支撑部位、转折部位、防水层部位以及屋面突出的部位等交界处，在设置的过程中应该保证其与屋面板缝是对其的，这样在其受温差和水泥自身因素影响时就能够避免出现干裂、干缩等情况。如果在分格缝部位处于屋内排风道附近时，就可以对分格缝进行适当的拓宽，并在排风道内设置一定的排气孔。如果在施工的过程中，施工人员利用油、毛毡或沥青等材料作为防水层时，分格缝也一定要加入油毡材料，这样就能够有效保证分格缝和防水层之间的一体化，减小差异所带来的影响。
3.严把材料质量关，屋面内找平层
传统施工中采取的是沥青等施工材料，沥青操作难度较大，且污染程度较高，与现代绿色建筑发展理念背道而驰。因此在科学技术快速发展背景下，越来越多的新型防水材料层出不穷.在材料选择过程中，采购人员要按照建筑物用途及特征，参照当地气候等因素合理选择材料，同时严把材料质量关，为提高施工质量奠定坚实的基础。在具体选择中，针对南方建筑物，由于当地温湿度较大，可以采取APP改性沥青卷材作为主要防水材料.同时屋面还应采用结构与建筑找坡结合方式.按照比例要求找坡，同时采取一定比例的水泥炉渣等材料对结构进行找平处理，最后运用相应比例的水泥砂浆进行找平工作，值得注意的是，在找坡时，应按照泛水坡度与流水方向，在最高点利用鱼线进行拉直、打巴施工.同时，在浇砌环节，应采用滚筒与尺方滚进行压赶，确保施工更为密实。
结语
建筑屋面防水施工是建筑工程项目施工的重要组成，其防水质量的好坏直接关系整个项目的质量，在实际施工中一定应结合实际情况，采取科学的技术手段提高施工质量，以保证整个建筑项目的性能，为企业创造更多的经济价值和社会价值。
参考文献
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