一、关于做好收取建筑施工安全服务费工作的通知（论文文献综述）
王明锁[1]（2020）在《中国民商法典编纂中对债的制度的重认回归与聚合完善——附《中华人民共和国民商法典“债（承）权编”草案建议稿（黄河版）》》文中进行了进一步梳理民商法典是市场经济社会百科全书式的法律。中国民法典编纂实属民商法典之编纂。民商法典通则为其道,人身权、物产权、知产权、债承权与继承权为其象,与中华传统思想文化之五行学说相对应。债乃民商主体间法律之锁链,属金肺之象,呼吸交替、纳新吐故,相互移转承接者也。债本统一之制,将其任意砍分,实属对债的真情本性之背离,对法治诚信文明之毁损。编纂中国民商法典,当对数千年科学传统债之本真予重认,使其回归聚合并完善张扬。债的基本核心制度为债的产生与履行。对债不履行者,当重其责任,严其后果。担保乃债之附随辅助之制,当与主相从。本文依持理论实践结合、法治德治结合、守正创新结合、科学民主结合,以及天人合一、民商合一、知行合一之理念,于《中华人民共和国民商法典草案建议稿（黄河版）》的"通则编"226条、"人身权编"247条、"物权编"398条、"知识产权编"195条之后,毅力于债,完成"债转承接"漫卷,为667条,加上前面四编,共计1733条。就整个民商法典言,尚剩继承独编。若沿改上编结语,可谓是:通人物智峰嶂过,债岭磅礴征进难。知行百里九十半,长城望雁赏枫花。
常铁洋[2]（2020）在《基于风险量化的综合管廊PPP项目可行性缺口补助测算研究》文中提出近年来,城市综合管廊作为新兴的现代化市政基础设施已经在全国范围内掀起了建设热潮。综合管廊可以有效解决当下频发的“马路拉链”等问题,切实改善城市环境,提升人民的生活水平。然而综合管廊前期建设一次性投入大,后期运营也需要适当的专业水平,为了缓解地方政府财政压力,有效提升公共服务的质量水平,综合管廊项目多采用PPP模式运行。可行性缺口补助作为综合管廊PPP项目主流投资回报机制,补助的测算结果是否合理直接关系到项目是否能够顺利实施。目前,可行性缺口补助的测算方法多以财务计算为基础,主观定性地给定如合理利润率、综合回报率等关键参数,通过参数推算可行性缺口补助,这种测算方法均未能充分考虑项目实施过程中不确定因素的影响,且对于风险水平不同、社会资本方承担风险程度不同的项目均采用同一套标准进行测算,这使得项目实施过程中测算得出的可行性缺口补助并不完全合理,为项目的顺利实施留下隐患。基于此,本文通过研究项目合作期内的风险因素,将社会资本方承担的风险因素量化并计入可行性缺口补助测算中,构建一套充分考虑风险因素影响的可行性缺口补助测算模型。以期为综合管廊PPP项目可行性缺口补助测算提供一种新思路,切实保证社会资本获得合理利润,激励社会资本加强对风险因素的管理,提高运营效率,最终助力项目的顺利实施。首先,本文对国内外PPP项目风险研究、PPP项目可行性缺口补助理论体系以及当下主流的可行性缺口补助测算方法进行了梳理,研究发现了当前测算方法的缺陷与现有研究的不足,明确了本文的研究重点与内容。其次,本文以项目公司为视角,确定风险承担主体、界定项目风险研究阶段,通过文献研究法结合工作分解法识别了综合管廊PPP项目合作期内的风险因素,运用ABC分类法对风险因素进行筛选。之后,通过文献研究法确定风险因素公私双方初步分担方案,设计ANP模糊综合评价模型计算公私双方共担风险的分担比例,从而完成对风险分担的研究。再次,采用净现值法作为可行性缺口补助测算的基本方法,分析了净现值法测算可行性缺口补助的关键测算要素,梳理了社会资本方承担的风险因素对关键要素的影响路径。设计蒙特卡洛风险量化模型,根据社会资本方承担的风险因素确定风险输入变量,建立集值统计法结合专家访谈估计风险因素发生概率与风险输入变量概率分布参数的方法,构建目标变量即各测算要素的风险影响值表达式,通过蒙特卡洛模拟完成对社会资本方承担风险因素的量化分析。之后,将各测算要素的风险影响值引入测算,构建了基于风险量化的综合管廊PPP项目可行性缺口补助测算模型,并介绍了模型计算结果的验证方法。最后,通过实际综合管廊PPP项目案例对本文构建的方法体系与可行性缺口补助测算模型进行了实用性验证。运用水晶球软件模拟得出各测算要素的风险影响值,将测算要素风险影响值代入测算模型求解得出年等额可行性缺口补助,对计算结果进行PPP物有所值定量评价与政府财政承受能力论证,并与实际实施方案中的可行性缺口补助进行比较分析,经验证分析得出本模型的可行性缺口补助测算结果完全可行,从而验证了模型具有一定的合理适用性。
宋岫琛[3]（2020）在《合同能源管理模式下储备粮库光伏节能改造研究》文中指出当前我国经济发展进入新时代,承担着保障国家粮食安全重要任务的国家粮食储备库也面临着转变发展方式、全面构建“绿色储粮、科技储粮”的现实目标任务要求,而开展既有建筑设施节能改造是储备粮库实现能源高效利用、推进高质量发展的有效途径。随着分布式发电和光伏建筑一体化等技术的成熟应用,以及国家一系列扶持政策的出台实施,部分储备粮库利用“地处郊区遮挡少、屋面面积好利用”等独特优势,探索开展光伏节能改造。而合同能源管理以其专业化、市场化和高效的节能减排运作机制,越来越多的在储备粮库光伏节能改造项目中得到应用,但从实际效果来看,相关决策和运作机制还有待进一步优化和完善。本论文以合同能源管理为切入点将分布式光伏发电与粮库节能改造有效串联,通过系统地对分布式光伏发电、建筑节能改造和合同能源管理研究,进一步构建和完善合同能源管理模式下节能改造项目效益评价体系,为未来各方此类项目决策和运作提供依据。本论文首先通过文献研究法对国内外光伏节能改造和合同能源管理等方面的发展和研究现状进行了研究和介绍,就相关技术发展趋势和合同能源管理模式进行了论述。再运用定性分析法,对当前在储备粮库光伏节能改造中应用的合同能源管理模式进行了分析,提出了存在的问题,并建立效益分析模型。通过调查分析法和个案研究法对某粮库项目能耗特点和未来用能量进行预测,对已建成运营光伏发电的光伏发电项目的建设投资和运营情况进行分析,为项目五个模式下的效益评价提供数据支撑。最后运用比较分析法分别针对五种模式建立了项目建设方案并对项目全寿命期各方收益进行比较,得出了相关研究结论。本文创新之处主要为以下三个方面:（1）本研究针对在粮库光伏发电项目中粮库方在项目决策中主导性不强、主动性不够的情况,将当前主流合同能源管理模式与当前光伏发电政策和用电并网模式有效结合,建立储备粮库光伏节能改造项目全寿命期效益评价模型,为用能单位的决策提供依据。（2）通过建立多元线性回归及灰色神经网络预测模型,对粮库未来用能进行了合理预测。同时也为效益评价模型有效运用提供预测依据,使效益评价模型在针对非固定收益模式的项目可以开展有效分析评价。（3）通过对某储备粮库光伏节能改造项目实例的研究,建立五个假设模型方案并进行经济效益计算,对合同能源管理不同模式适用性进行了比较分析,得出了“自发自用、余电上网”模式是当前政策框架下分布式光伏节能改造项目的最优选择;论证了国家政策对此类项目的巨大影响和引导作用,就各方进一步优化合同能源管理模式在储备粮库光伏节能改造的运行机制提出建议,为相关产业持续健康发展提供较为有价值的探索思路。
所昱彤[4]（2020）在《基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择研究》文中指出工程造价咨询企业在建设项目造价的合理确定、有效控制和管理中,维护建设各方的合法权益等方面发挥着重要作用。由于目前造价咨询市场的行业信息壁垒重、恶性低价竞争、咨询服务质量参差不齐等现象频发,委托人选择工程造价咨询企业时成本高、效率低。另一方面公共资源交易项目涉及国家财政资金、关乎公共工程安全,对工程造价咨询企业的能力、服务质量要求更高。因此,基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择应加以重视。本文以“基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择”为研究主题,旨在构建一套能科学选择工程造价咨询企业的指标体系与模型,具体研究内容如下:首先对国内外工程造价咨询企业相关研究成果进行综述,结合公共资源交易项目工程造价咨询企业范围,剖析工程造价咨询企业特征。通过相关企业选择理论研究,提出基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择模型的逻辑思路。其次,基于DSR模型,通过文本挖掘、访谈、文献分析等方法,构建了包含驱动力、状态、响应三个维度共计19个指标的基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择指标体系。并通过两轮问卷调查确定指标体系的合理性。再次,针对所建立的指标体系制定了相应的指标评分规则;基于网络分析法计算出指标权重,模糊综合评价法建立基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择模型。最后,以南京市公共资源交易中心项目为实例,利用该模型进行工程造价咨询企业选择,验证了选择模型的适用性。
胡少翔[5]（2020）在《水利水电工程移民档案管理研究 ——以ZHW抽水蓄能电站为例》文中研究表明水利水电工程移民档案是水利水电工程移民安置工作中形成的具有保存价值的历史记录,它反映了水利水电工程移民安置的全过程。水利水电工程移民档案管理是贯穿整个移民工作的重要内容,是保证移民档案完整、准确和有效利用的基石。做好移民档案管理工作,对推进移民安置工作,服务移民群众具有重要作用。为规范移民档案管理,国家颁布了《水利水电工程移民档案管理办法》,对移民档案的管理体制与职责、归档与移交、档案验收、归档范围与保管期限、奖励与处罚等作出了规定。但在移民档案管理实际工作中仍存在一些问题,导致移民档案的完整性、系统性和有效利用得不到有效保障。因此,如何完善移民档案管理工作,是档案界和移民界亟待重视与解决的一个现实问题。本文以ZHW抽水蓄能电站移民档案管理为例,通过实地参与归档工作,围绕实际归档情况,对照移民档案管理办法,识别其中需完善之处,并提出相应的对策。本文首先从移民档案管理研究的背景和意义展开,阐述了移民档案及管理的作用、意义,介绍了ZHW抽水蓄能电站工程、移民安置实施、移民档案管理的概况,梳理了水利水电工程移民档案管理政策规定以及国内外研究现状,为下文的研究做铺垫;其次,从前期工作、实施工作、管理监督、资金财务四个方面介绍ZHW抽水蓄能电站移民档案实际归档情况,并分别参照移民档案管理办法中对应的归档要求,指出档案中问题,分析成因,提出建议;最后,将问题进行归纳,结合J县移民档案管理实际情况,从三个方面展开研究。一是对移民档案归档范围中不完善之处的研究,提出了归档范围分类逻辑不清、指标设计深度不够、保管期限划分标准不清等问题,并提出对应的修订建议;二是针对移民档案管理办法中有关管理职责、人员、移交等方面的条款提出完善意见;三是根据J县移民档案管理工作实际情况,归纳出档案意识薄弱、档案工作人员专业素质不高、档案利用不善等问题,提出了增强档案意识、加强培训指导、完善档案利用制度等建议。
王天娇[6]（2020）在《A房地产公司税务风险管理问题及对策》文中指出在过去的二十年余中,房地产投资数额快速增长,房地产业成为了我国国民经济的支柱产业,国家税务总局多次把房地产企业列为税收专项检查项目,税务部门对房地产行业的征收管理手段及管控力度逐步升级。房地产企业亟需加强税务风险管理,提高风险意识。A房地产公司位列Z县税收贡献排行榜第一名,融合了房地产开发、建设及销售全流程业务。A房地产公司开发项目四个主要阶段,均涉及多种税费,如增值税、企业所得税、土地增值税、契税等等,分析A房地产公司的税务风险并提出防范对策具有很强的实用价值,对具有类似规模和业务类型的民营企业也有参考意义。房地产开发过程具有投资周期长,开发产品周期长,产业链条长,投入资金多,运作环节多等特点,这使得A房地产公司在收入、成本及利润分配的核算上具有一定的特殊性和风险点。通过对A房地产公司进行税务风险分析,发现其在取得土地使用权的环节存在土地交易主体与土地成本扣除主体不一致、土地交易凭证不符合规定等风险;在建设开发环节存在境外服务费未及时代扣代缴、转售的水电费未计提销项等风险;在销售环节存在预售款项未及时预缴、视同销售业务处理不当等风险;在清算环节存在不同计税方法下进项税额未合理划分、成本核算不实以及未按规定清算土地增值税等风险。针对以上税收风险,提出了A房地产公司土地交易时做好土地交易主体规划、提升财务人员专业素养、开发建设时谨慎选择上游供应商、合理规划水电结算方式、销售时科学管控购房合同条款、建立收款预缴台账、清算时准确把握纳税义务发生时间、规范成本核算等风险防范对策。总之,随着房地产行业发展的竞争白热化,再加上新冠疫情带来的严峻考验,A房地产公司等房地产企业要在日常运营中、从开发项目的各个环节加强税务风险管理,提高税务风险防范意识,建立健全风险防范机制,充分享受国家税收政策红利,才能推动房地产市场平稳健康发展。
王鑫[7]（2020）在《融资租赁在EPC项目中的应用 ——以宣汉项目为例》文中认为融资租赁是一种以融物形式提供融资实质的融资方式,与传统融资方式相比具有门槛低、方案灵活、盘活资产、利于节税等优点,特别适合一些无法通过银行贷款等渠道实现融资的中小企业。EPC总承包是工程项目建设目前主流采用的一种承包建设模式,具有提高建设效率、控制项目成本、提高项目质量等优点;但受各种因素的影响,EPC总承包项目的融资渠道并不顺畅,并且容易形成总包商垫资的情况。宣汉EPC项目是以EPC总承包模式进行建设的天然气液化处理项目,具有比较强的市场化特点。宣汉项目缺少其他有效的融资渠道,实际由总包商全过程垫资提供项目融资,融资租赁模式并没有在该项目中得到应用。垫资增加了总包商的资金占用和风险,也增大了项目公司的资金成本。本论文主要研究融资租赁如何顺利应用于宣汉EPC项目中。本论文研究的主要过程是:首先通过图书馆藏、知网、互联网等广泛收集整理融资租赁和EPC总承包的相关理论,形成本论文的理论基础,并初步发现融资租赁与EPC项目错配的问题;进而以理论基础为依据,结合对宣汉EPC项目的案例研究,找出融资租赁应用于宣汉项目中存在的具体的问题点主要是:项目经济强度、承租人资信不符合要求,项目建设期内缺少合适的租赁物,总包商垫资简单粗暴、项目公司缺少再融资动力等。本论文运用“项目融资租赁”的思想,找出解决上述问题的关键点为:选择项目竣工为融资租赁开展的时间点、以项目建设形成的固定资产整体为租赁物、选择直租模式、处理好总包商垫资的问题、合理设计租金偿还计划。由点及面,本论文在第四章将上述关键点串联成线,提出宣汉项目融资租赁的具体方案,并在第五章从融资租赁业务操作的整体层面论述了方案的具体实施并进行了效果评价。本论文研究的“项目融资租赁”模式,可以解决融资租赁在EPC总承包项目应用中存在的困难,有效降低项目公司后续的融资成本。同时项目融资租赁与EPC总包商垫资结合,形成的二段式融资结构,使总包商在项目竣工交付后提前收回工程款,在一定程度上解决了总包商垫资的问题。若该模式未来被融资租赁公司大量复制,可为融资租赁公司开拓业务市场,激发新的利润增长点。
沈伟杰[8]（2020）在《JY集团嵌入式社区养老项目商业模式研究》文中研究指明在我国人口老龄化越来越严重的情况下,人口老龄化带来的养老保障等社会问题愈加复杂。劳动年龄人口对老年人赡养的负担不断加重,导致老年人对社区照料服务的需求逐年增加;老年人对美好生活的需求更趋多样化,也使我国解决老龄化问题的压力和难度持续加大。因此,单纯依靠政府或家庭的传统养老模式已无法满足各年龄段老年人的居住需求、活动需求、精神需求,必须依靠社会力量,运用市场化手段来解决当下及未来面临的养老难题。在此背景之下,养老产业市场将迎来巨大的发展前景,本文通过研究JY集团新建型嵌入式社区养老项目的商业模式并得出结论,为包括JY集团在内的房地产企业从传统的住宅房地产开发模式延伸到住宅加养老的开发模式提供借鉴与参考。本论文主要采用文献研究法、案例分析法、调查访谈法等研究方法,以社会嵌入理论、社区照顾理论、亚历山大·奥斯特瓦德与伊夫·皮尼厄的商业模式九要素理论作为本文的主要理论依据,分析研究国内外典型嵌入式社区养老项目的商业模式,结合JY集团发展嵌入式社区养老的必要性、存在的瓶颈及解决思路,以嘉兴M项目为例,结合市场需求调研情况,从价值主张、客户细分、渠道通路、客户关系、关键业务、核心资源、重要伙伴、成本结构、收入来源九个方面对JY集团嵌入式社区养老项目的商业模式进行构建设计、可行性分析、画布描述,并从政策、开发运营、人员等三方面提出了JY集团嵌入式社区养老项目实施保障措施。JY集团以M项目为模板,新建更多嵌入式社区养老项目并复制该商业模式。通过研究后得出结论,JY集团嵌入式社区养老项目的价值主张是以提供养老服务为主,兼顾服务社区业主。产品设计要体现完善的适老化功能布局与配套,服务模式要体现专业化、定制化、持续性的服务特色。客户定位为空巢或生活自理能力受限制,有一定支付能力的老年人。关键业务是建立项目完善的管理制度与养老运营服务标准,建立项目服务品质考评机制,建立智慧养老管理系统。核心资源是项目精简高效的组织架构与人员配置,完善的培养考核机制。以住宅销售利润抵消自持养老服务用房建设成本,以“实惠亲民”的定价策略合理定价,吸引客户入住并购买服务,增加营业收入。
河北省国控物业服务有限公司[9]（2019）在《“三供一业”物业分离移交模式研究》文中研究指明近年来,随着市场经济的快速发展及城市化进程的不断加快,国有企业经济体制改革进一步深化,主辅分离势在必行。"三供一业"分离移交是指国企（含科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离,转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的管理工作。此项工作是剥离国有企业办社会职能的重要内容,有利于国有企业减轻负担、集中精力发展主营业务,同时,也有利于整合资源提升老旧小区基础设施建设,改善职工居住环境。本课题首先介绍了"三供一业"分离移交政策推行的背景及基本情况,其次通过河北省专司"三供一业"物业分离移交工作的国有大型物业服务企业——河北省国控物业服务有限公司成立两年以来在物业接收和服务方面的实践,全面、系统、客观地分析了"三供一业"分离移交面临的主要困难及应对措施,而后有的放矢地总结了"三供一业"分离移交取得的社会效果,指出了"三供一业"物业移交模式的未来构想及探索方向,为推进"三供一业"物业移交提供决策依据及经验借鉴等,形成具有指导意义的课题研究报告。
山东省市场监督管理局[10]（2019）在《山东省市场监督管理局关于印发《山东省市场监督管理行政处罚裁量基准(试行)》的通知》文中研究说明SDPR-2019-0330009鲁市监法规字[2019]8号各市市场监督管理局,省局各处室、直属单位:《山东省市场监督管理行政处罚裁量基准（试行）》已经2019年11月17日省局局务会研究通过,现予印发,请结合《山东省市场监督管理局行使行政处罚裁量权适用规则（试行）》（鲁市监法规字[2019]1号）,认真遵照执行。《山东省市场监督管理行政处罚裁量基准（试行）》自2019年12月20日起施行,有效期至2021年12月19日。本基准生效前制定的有关市场监督管理（药品、医疗器械、化妆品监督管理除外）的行政处罚裁量基准,同时废止。
二、关于做好收取建筑施工安全服务费工作的通知（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、关于做好收取建筑施工安全服务费工作的通知（论文提纲范文）
（2）基于风险量化的综合管廊PPP项目可行性缺口补助测算研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的 |
| 1.1.3 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 PPP项目风险研究现状 |
| 1.2.2 PPP项目可行性缺口补助研究现状 |
| 1.2.3 现有研究评述 |
| 1.3 研究内容及创新点 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 创新点 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 第2章 相关理论基础 |
| 2.1 综合管廊PPP项目相关理论 |
| 2.1.1 综合管廊PPP项目的基本运作形式 |
| 2.1.2 综合管廊PPP项目投资回报机制 |
| 2.2 PPP项目可行性缺口补助相关理论 |
| 2.2.1 可行性缺口补助的基本补贴形式 |
| 2.2.2 常见可行性缺口补助测算方法与不足 |
| 2.2.3 可行性缺口补助的重要影响因素 |
| 2.3 风险量化相关理论 |
| 2.3.1 风险量化方法 |
| 2.3.2 集值统计法 |
| 2.3.3 蒙特卡洛模拟 |
| 第3章 综合管廊PPP项目合作期内风险因素的识别与分担 |
| 3.1 初始风险清单的确定 |
| 3.1.1 风险主体分析 |
| 3.1.2 确定项目的风险研究阶段 |
| 3.1.3 风险识别过程 |
| 3.2 关键风险因素的筛选 |
| 3.2.1 风险值大小的确定与排序 |
| 3.2.2 基于ABC分类法的关键风险因素筛选 |
| 3.3 风险因素分担 |
| 3.3.1 风险分担的原则与思路设计 |
| 3.3.2 风险因素的初步分担 |
| 3.3.3 基于ANP的风险分担评价指标体系构建与指标权重计算 |
| 3.3.4 基于模糊综合评价的共担风险分担比例定量计算 |
| 第4章 综合管廊PPP项目可行性缺口补助测算模型构建 |
| 4.1 风险因素影响路径分析 |
| 4.1.1 综合管廊PPP项目可行性缺口补助的补贴原则与测算思路 |
| 4.1.2 可行性缺口补助净现值模型测算要素 |
| 4.1.3 风险因素对于测算要素的影响路径 |
| 4.2 风险量化模型 |
| 4.2.1 风险量化思路 |
| 4.2.2 风险因素影响后果概率分布类型的确定 |
| 4.2.3 基于集值统计法的估计值计算思路 |
| 4.2.4 基于蒙特卡洛模拟的风险量化过程 |
| 4.3 基于风险量化的可行性缺口补助测算模型构建 |
| 4.3.1 可行性缺口补助测算的净现值模型构建 |
| 4.3.2 PPP物有所值定量验证与政府财政承受能力论证 |
| 4.3.3 补贴绩效支付与调整 |
| 第5章 实证研究 |
| 5.1 案例背景 |
| 5.1.1 项目概况 |
| 5.1.2 财务测算基础数据 |
| 5.2 项目风险识别与分担 |
| 5.2.1 项目关键风险识别与初步分担 |
| 5.2.2 公私双方共担风险分担比例确定 |
| 5.3 模型应用 |
| 5.3.1 风险因素发生概率计算 |
| 5.3.2 风险因素对测算要素影响后果函数分布确定 |
| 5.3.3 蒙特卡洛模拟仿真 |
| 5.3.4 可行性缺口补助测算净现值模型求解 |
| 5.4 模型验证 |
| 5.4.1 物有所值定量评价 |
| 5.4.2 政府财政承受能力论证 |
| 5.4.3 模型计算结果与项目原实施方案中可行性缺口补助对比分析 |
| 5.4.4 模型验证总结 |
| 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 |
| 附录 Ⅰ:地下综合管廊PPP项目公私双方项目合作期风险因素调查问卷 |
| 附录 Ⅱ:关于ANP风险分担能力评价指标体系的调查问卷 |
| 附录 Ⅲ:综合管廊PPP项目风险分担能力模糊综合评价调查问卷 |
| 附录 Ⅳ:综合管廊PPP项目风险发生概率大小估计调查问卷 |
| 附录 Ⅴ:综合管廊PPP项目风险因素量化研究调查问卷 |
（3）合同能源管理模式下储备粮库光伏节能改造研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 国内外发展和研究现状 |
| 1.2.1 国外光伏发电技术发展现状 |
| 1.2.2 国内外光伏建筑应用研究现状 |
| 1.2.3 国内外合同能源管理研究现状 |
| 1.3 主要研究内容和研究框架 |
| 1.3.1 论文主要内容 |
| 1.3.2 论文研究框架 |
| 1.3.3 论文研究方法 |
| 第二章 相关理论概述 |
| 2.1 储备粮库节能改造 |
| 2.1.1 储备粮库能耗特点 |
| 2.1.2 储备粮库节能改造主要途径 |
| 2.2 分布式光伏发电技术 |
| 2.2.1 分布式能源技术 |
| 2.2.2 光伏发电技术在节能改造中的应用 |
| 2.3 光伏发电政策研究 |
| 2.3.1 现行光伏发电支持引导政策 |
| 2.3.2 当前政策下分布式光伏发电三种模式 |
| 2.4 合同能源管理 |
| 2.4.1 合同能源管理的运作机制 |
| 2.4.2 合同能源管理实现流程 |
| 2.4.3 合同能源管理四种模式 |
| 2.5 本章小结 |
| 第三章 合同能源管理在储备粮库光伏节能改造的应用研究 |
| 3.1 储备粮库光伏节能改造可行性分析 |
| 3.1.1 储备粮库节能改造需求现状 |
| 3.1.2 储备粮库光伏节能改造技术可行性分析 |
| 3.2 储备粮库光伏节能改造引入合同能源管理研究 |
| 3.2.1 储备粮库光伏节能改造引入合同能源管理的可行性分析 |
| 3.2.2 储备粮库光伏节能改造合同能源管理模式研究 |
| 3.3 当前储备粮库光伏节能改造存在问题 |
| 3.4 合同能源管理模式下储备粮库光伏节能改造效益分析模型研究 |
| 3.4.1 全寿命周期评价模型 |
| 3.4.2 全寿命周期经济效益分析模型建立 |
| 3.4.3 模型分析 |
| 3.5 本章小结 |
| 第四章 储备粮库能耗预测 |
| 4.1 储备粮库能耗分析 |
| 4.1.1 储备粮库基本情况 |
| 4.1.2 储备粮库能耗构成 |
| 4.1.3 储备粮库用能特点分析 |
| 4.2 储备粮库能耗预测方法研究 |
| 4.2.1 国内外既有预测方法研究 |
| 4.2.2 储备粮库能耗影响因素分析 |
| 4.2.3 预测模型选择 |
| 4.3 储备粮库能耗预测模型建立 |
| 4.3.1 多元线性回归分析模型建立 |
| 4.3.2 灰色神经网络预测模型建立 |
| 4.4 基于相关模型的储备粮库能耗预测 |
| 4.4.1 数据获取 |
| 4.4.2 运用SPSS分析建立多元线性回归模型 |
| 4.4.3 运用灰色神经网络模型对各变量预测 |
| 4.4.4 数据校核 |
| 4.4.5 储备粮库能耗预测结果 |
| 4.5 储备粮库能耗特点对光伏节能改造影响的分析 |
| 4.6 本章小结 |
| 第五章 储备粮库光伏节能改造项目实例研究 |
| 5.1 项目概述 |
| 5.1.1 项目基本情况 |
| 5.1.2 项目运作模式 |
| 5.2 项目建设研究 |
| 5.2.1 项目系统构成 |
| 5.2.2 项目建设投资分析 |
| 5.3 项目发电量计算 |
| 5.3.1 项目所在地日照资源情况 |
| 5.3.2 光伏系统的效率分析 |
| 5.3.3 发电量计算 |
| 5.4 项目效益分析 |
| 5.4.1 项目总投资及运营成本 |
| 5.4.2 项目经济效益分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 第六章 合同能源管理模式下各方案效益分析 |
| 6.1 “发电全部自用”模式 |
| 6.1.1 项目方案假设 |
| 6.1.2 节能效益分享型模式效益分析 |
| 6.1.3 节能量保证型效益模式分析 |
| 6.2 “自发自用、余电上网”模式 |
| 6.2.1 项目方案假设 |
| 6.2.2 节能效益分享型模式效益分析 |
| 6.2.3 节能量保证型模式效益分析 |
| 6.3 “全额上网”模式 |
| 6.3.1 项目方案假设 |
| 6.3.2 经济效益分析 |
| 6.4 各方案效益比较分析 |
| 6.5 本章小结 |
| 第七章 结论与展望 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 后记 |
（4）基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 工程造价咨询企业相关研究 |
| 1.2.2 指标体系的构建研究 |
| 1.2.3 企业选择的常用指标研究 |
| 1.2.4 企业选择的主要方法研究 |
| 1.2.5 研究评述 |
| 1.3 研究内容和研究方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 本章小结 |
| 第二章 相关研究概述 |
| 2.1 相关基础理论研究 |
| 2.1.1 公共选择理论 |
| 2.1.2 公共资源交易概念界定 |
| 2.1.3 基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业范围界定 |
| 2.1.4 工程造价咨询企业特征及选择难点分析 |
| 2.2 DSR模型理论 |
| 2.2.1 基本原理 |
| 2.2.2 适用性分析 |
| 2.3 本章小结 |
| 第三章 基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择指标体系构建 |
| 3.1 指标体系构建原则与步骤 |
| 3.1.1 指标体系构建原则 |
| 3.1.2 指标体系构建步骤 |
| 3.2 指标体系构建 |
| 3.2.1 基于DSR模型的指标初选 |
| 3.2.2 理论构建 |
| 3.2.3 指标体系初建 |
| 3.2.4 实证筛选 |
| 3.3 指标体系的检验与确立 |
| 3.3.1 指标体系的检验 |
| 3.3.2 指标体系的确立 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择模型构建 |
| 4.1 基于ANP的指标权重确立 |
| 4.1.1 ANP基本原理 |
| 4.1.2 权重问卷发放与处理 |
| 4.1.3 基于SD软件的权重计算 |
| 4.1.4 指标权重的确立 |
| 4.2 指标体系评分准则确定 |
| 4.2.1 工程造价咨询服务费评分准则 |
| 4.2.2 其他指标评分准则 |
| 4.3 基于模糊综合评价法的模型建立 |
| 4.3.1 评价方法选择 |
| 4.3.2 评价模型建立 |
| 4.3.3 模糊评价矩阵确定 |
| 4.3.4 模糊运算 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择模型案例应用 |
| 5.1 企业及项目简介 |
| 5.2 数据的收集与准备 |
| 5.3 模糊综合评价 |
| 5.4 评价结果确定 |
| 5.5 本章小结 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 研究成果 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附录 A 基于公共资源交易平台工程造价咨询企业选择指标调查问卷(第一轮) |
| 附录 B 基于公共资源交易平台工程造价咨询企业选择指标调查问卷(第二轮) |
| 附录 C 基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择指标关联性调查表 |
| 附录 D 基于公共资源交易平台工程造价咨询企业选择指标相对重要性评分表 |
| 附录 E 基于公共资源交易平台工程造价咨询企业选择指标权重问卷数据处理详表 |
| 附录 F 问卷扫描 |
| 附录 G 工程造价咨询企业相关信息 |
| 附录 H 工程造价咨询企业指标得分表 |
| 作者简介 |
（5）水利水电工程移民档案管理研究 ——以ZHW抽水蓄能电站为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究思路及方法 |
| 1.2.1 研究思路 |
| 1.2.2 研究方法 |
| 1.3 研究内容及成果 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究成果及创新点 |
| 2 移民档案管理制度建设及研究现状 |
| 2.1 上位法及规范 |
| 2.2 制度建设 |
| 2.2.1 移民档案的定义 |
| 2.2.2 移民档案管理体制及职责 |
| 2.2.3 移民档案归档范围 |
| 2.3 重点工程及省级移民档案管理 |
| 2.3.1 部分重点工程移民档案管理 |
| 2.3.2 部分省移民档案管理办法 |
| 2.4 国内研究现状 |
| 2.4.1 文献研究统计分析 |
| 2.4.2 文献研究内容分析 |
| 2.5 国外研究现状 |
| 2.6 小结 |
| 3 ZHW抽水蓄能电站工程及移民工作概况 |
| 3.1 工程及移民概况 |
| 3.1.1 工程概况 |
| 3.1.2 电站规划情况 |
| 3.1.3 移民安置规划情况 |
| 3.2 ZHW抽水蓄能电站移民安置实施概况 |
| 3.2.1 农村移民安置 |
| 3.2.2 专业项目处理 |
| 3.2.3 库底清理 |
| 3.2.4 环境保护 |
| 3.2.5 投资完成情况 |
| 3.3 ZHW抽水蓄能电站移民档案管理概况 |
| 3.3.1 档案管理体制 |
| 3.3.2 移民安置前期工作档案成果 |
| 3.3.3 移民安置实施工作档案成果 |
| 3.3.4 移民工作管理监督档案成果 |
| 3.3.5 移民资金财务管理档案成果 |
| 3.3.6 档案分类整理立卷 |
| 3.3.7 评价和问题 |
| 4 移民安置前期工作档案管理研究 |
| 4.1 前期工作应归档要求 |
| 4.2 前期工作实际归档情况 |
| 4.3 实际归档符合性分析 |
| 4.4 对策建议 |
| 5 移民安置实施工作档案管理研究 |
| 5.1 综合文件档案管理 |
| 5.1.1 综合文件应归档要求 |
| 5.1.2 综合文件实际归档情况 |
| 5.1.3 实际归档符合性分析 |
| 5.1.4 对策建议 |
| 5.2 农村移民安置档案管理 |
| 5.2.1 农村移民安置应归档要求 |
| 5.2.2 农村移民安置实际归档情况 |
| 5.2.3 实际归档符合性分析 |
| 5.2.4 对策建议 |
| 5.3 专业项目档案管理 |
| 5.3.1 专业项目应归档要求 |
| 5.3.2 专业项目实际归档情况 |
| 5.3.3 实际归档符合性分析 |
| 5.3.4 对策建议 |
| 5.4 库底清理档案管理 |
| 5.4.1 库底清理应归档要求 |
| 5.4.2 库底清理实际归档情况 |
| 5.4.3 实际归档符合性分析 |
| 5.4.4 对策建议 |
| 6 移民工作管理监督档案管理研究 |
| 6.1 移民工作管理监督应归档要求 |
| 6.2 移民工作管理监督实际归档情况 |
| 6.3 实际归档符合性分析 |
| 6.4 对策建议 |
| 7 移民资金财务管理档案管理研究 |
| 7.1 移民资金财务管理应归档要求 |
| 7.2 移民资金财务管理实际归档情况 |
| 7.3 实际归档符合性分析 |
| 7.4 对策建议 |
| 8 移民档案管理问题研究 |
| 8.1 移民档案归档范围分类下的指标设计深度问题 |
| 8.2 移民档案归档范围分类逻辑不清问题 |
| 8.3 移民档案重要资料和一般资料的划分标准问题 |
| 8.4 个别归档文件分类不恰当问题 |
| 8.5 归档范围未包含部分重要档案问题 |
| 8.6 移民档案管理职责不够明确问题 |
| 8.7 人员制度不完善问题 |
| 8.8 缺少预立卷和检查制度的问题 |
| 8.9 移民工作单位档案管理问题 |
| 9 结论与展望 |
| 9.1 研究结论 |
| 9.2 研究局限及展望 |
| 9.2.1 研究局限 |
| 9.2.2 研究展望 |
| 攻读学位期间参加的科研项目及发表的学术论文 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附表4-1 ZHW移民安置前期工作归档文件资料清单 |
| 附表5-1 ZHW移民安置实施工作综合文件归档资料清单 |
| 附表5-2-1 ZHW北蒿亭新村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-2 ZHW南蒿亭新村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-3 ZHW石门新村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-4 ZHW南寺新村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-5 ZHW张河湾村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-6 ZHW沿庄村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-7 ZHW南蒿亭村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-8 ZHW测鱼村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-2-9 ZHW西沟村农村移民安置归档文件资料清单 |
| 附表5-3-1-1 ZHW移民安置交通专项招投标归档文件资料清单 |
| 附表5-3-1-2 ZHW移民安置交通专项朱王主线公路归档文件资料清单 |
| 附表5-3-1-3 ZHW移民安置交通专项西沟村对外交通归档文件资料清单 |
| 附表5-3-1-4 ZHW移民安置交通专项南寺村对外交通归档文件资料清单 |
| 附表5-3-2 ZHW移民安置电力专业设施归档文件资料清单 |
| 附表5-3-3 ZHW移民安置电信专业设施归档文件资料清单 |
| 附表5-3-4 ZHW移民安置广播电视专业设施归档文件资料清单 |
| 附表5-3-5 ZHW移民安置水利专业设施归档文件资料清单 |
| 附表5-3-6 ZHW移民安置文物保护归档文件资料清单 |
| 附表5-4 ZHW移民安置库底清理归档文件资料清单 |
| 附表6-1 ZHW移民工作管理监督文件归档资料清单 |
| 附表7-1 ZHW移民资金财务管理归档文件资料清单 |
（6）A房地产公司税务风险管理问题及对策（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 研究背景与意义 |
| 一 研究背景 |
| 二 研究意义 |
| 第二节 概念界定与研究现状 |
| 一 概念界定 |
| 二 研究现状 |
| 第三节 研究方法与内容 |
| 一 研究方法 |
| 二 研究内容 |
| 第四节 研究创新与局限性 |
| 一 研究创新性 |
| 二 研究局限性 |
| 第二章 A房地产公司基本情况及纳税现状 |
| 第一节 A房地产公司的概况 |
| 一 A房地产公司简介 |
| 二 A房地产公司组织架构 |
| 三 A房地产公司经营特点 |
| 第二节 A房地产公司的财务现状 |
| 一 A房地产公司财务核算特点 |
| 二 A房地产公司资产负债情况 |
| 三 A房地产公司经营成果情况 |
| 第三节 A房地产公司的纳税现状 |
| 一 各环节涉及税种的计税依据 |
| 二 近3年各税种税款缴纳情况 |
| 第三章 A房地产公司税务风险问题分析 |
| 第一节 土地获取环节风险 |
| 一 土地交易与成本扣除主体不一致 |
| 二 土地交易凭证不合规无法扣除 |
| 三 城市基础设施配套费漏报契税 |
| 第二节 开发建设环节风险 |
| 一 支付境外服务费未及时代扣代缴税费 |
| 二 转售给施工方的水电费未计提销项税 |
| 三 样板间等装修费用直接计入当期费用 |
| 第三节 销售(预售)环节风险 |
| 一 应收未收购房款未及时计入收入 |
| 二 定金等预收款项未及时预缴税款 |
| 三 视同销售业务处理不当 |
| 四 未及时享受国家税收优惠政策 |
| 第四节 清算环节风险 |
| 一 纳税义务发生但未申报纳税 |
| 二 一 般计税项目和简易计税项目进项未合理划分 |
| 三 成本核算不实造成少缴税款 |
| 四 未按规定清算土地增值税 |
| 第四章 A房地产公司税务风险防范对策 |
| 第一节 土地获取环节税务风险防范对策 |
| 一 做好土地交易主体规划 |
| 二 明确土地票据扣除要求 |
| 三 提升财务人员专业素养 |
| 第二节 开发建设环节税务风险防范对策 |
| 一 谨慎选择上游供应商 |
| 二 合理规划水电结算方式 |
| 三 区分样板间、售楼部开发模式 |
| 第三节 销售(预售)环节税务风险防范对策 |
| 一 科学管控购房合同条款约定 |
| 二 建立收款及预缴税款台账 |
| 三 关注视同销售和混合销售业务 |
| 四 充分享受税收优惠政策 |
| 第四节 清算环节税务风险防范对策 |
| 一 准确把握纳税义务发生时点 |
| 二 严格划分一般计税项目和简易计税项目的进项税额 |
| 三 规范成本核算,严把发票入账关 |
| 四 把握土地增值税清算关键 |
| 第五章 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 个人简历 |
| 致谢 |
（7）融资租赁在EPC项目中的应用 ——以宣汉项目为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景和研究意义 |
| 1.2 研究内容 |
| 1.3 研究方法 |
| 1.4 创新点 |
| 第2章 相关理论 |
| 2.1 融资租赁的相关理论 |
| 2.2 EPC总承包的相关理论 |
| 2.3 理论评述 |
| 第3章 融资租赁在宣汉项目中应用的问题及解决思路 |
| 3.1 宣汉EPC项目概述 |
| 3.2 融资租赁在宣汉EPC项目中应用的问题 |
| 3.3 宣汉项目的融资租赁模式——项目融资租赁 |
| 第4章 宣汉项目的项目融资租赁方案设计 |
| 4.1 宣汉项目融资租赁的业务框架 |
| 4.2 宣汉项目融资租赁的内容设计 |
| 4.3 宣汉项目融资租赁的具体方案 |
| 第5章 宣汉项目的项目融资租赁实施与评价 |
| 5.1 宣汉项目融资租赁的实施 |
| 5.2 宣汉项目融资租赁的效果评价 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 |
（8）JY集团嵌入式社区养老项目商业模式研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究内容与方法 |
| 1.2.1 研究内容 |
| 1.2.2 研究方法 |
| 第二章 理论与文献综述 |
| 2.1 嵌入式社区养老商业模式相关概念与理论 |
| 2.1.1 嵌入式社区养老概念 |
| 2.1.2 社会嵌入理论 |
| 2.1.3 社区照顾理论 |
| 2.1.4 商业模式九要素理论 |
| 2.2 国内外文献综述 |
| 2.2.1 对养老方式的研究 |
| 2.2.2 对商业模式的研究 |
| 第三章 国内外嵌入式社区养老项目商业模式 |
| 3.1 日本千叶回归之乡 |
| 3.1.1 产品服务与客户界面 |
| 3.1.2 资基础设施与成本收入 |
| 3.2 新加坡海军部村庄 |
| 3.2.1 产品服务与客户界面 |
| 3.2.2 基础设施与成本收入 |
| 3.3 乐成宁波恭和苑 |
| 3.3.1 产品服务与客户界面 |
| 3.3.2 基础设施与成本收入 |
| 3.4 上海万科智汇坊 |
| 3.4.1 产品服务与客户界面 |
| 3.4.2 基础设施与成本收入 |
| 3.5 嵌入式社区养老项目商业模式总结借鉴 |
| 第四章 JY集团嵌入式社区养老项目商业模式构建设计 |
| 4.1 JY集团养老业务背景介绍 |
| 4.2 JY集团发展嵌入式社区养老项目的必要性 |
| 4.3 JY集团嵌入式社区养老项目商业模式市场调研 |
| 4.3.1 养老市场分析 |
| 4.3.2 样本选择与问卷设计 |
| 4.3.3 市场调研结果汇总分析 |
| 4.4 JY集团发展嵌入式社区养老项目的瓶颈与解决思路 |
| 4.5 JY集团嵌入式社区养老项目商业模式构建模型 |
| 4.5.1 产品服务 |
| 4.5.2 客户界面 |
| 4.5.3 基础设施 |
| 4.5.4 成本收入 |
| 4.6 JY集团嵌入式社区养老项目商业模式可行性分析 |
| 4.6.1 项目实施可行性 |
| 4.6.2 项目风险因素及对策 |
| 4.7 JY集团嵌入式社区养老项目商业模式画布 |
| 第五章 JY集团嵌入式社区养老项目商业模式实施保障 |
| 5.1 政策保障 |
| 5.1.1 用地政策保障 |
| 5.1.2 财政金融政策保障 |
| 5.2 开发运营保障 |
| 5.2.1 确保养老用房建筑质量牢靠安全 |
| 5.2.2 提升运营服务品质 |
| 5.3 人员保障 |
| 5.3.1 加快养老人才的培养 |
| 5.3.2 提高员工的物质与精神待遇 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 研究总结 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录1 |
| 附录2 |
| 致谢 |
| 作者简介 |
| 学位论文数据集 |
（9）“三供一业”物业分离移交模式研究（论文提纲范文）
| 前言 |
| 第一章“三供一业”背景、政策及要求 |
| 1.1“三供一业”分离移交的历史背景 |
| 1.1.1“三供一业”分离移交的历史背景与重大意义 |
| 1.1.2国家确立“三供一业”分离移交政策的历史过程 |
| 1.2“三供一业”分离移交有关配套政策 |
| 1.2.1国家有关政策 |
| 1.2.2河北省有关政策 |
| 1.2.3政策要点梳理 |
| 第二章“三供一业”物业分离移交的基本情况 |
| 2.1“三供一业”物业分离移交的含义、主体及移交流程 |
| 2.1.1“三供一业”物业分离移交的含义 |
| 2.1.2物业分离移交的相关主体 |
| 2.1.3物业分离移交的全过程 |
| 2.2“三供一业”分离移交情况 |
| 2.2.1全国“三供一业”分离移交情况 |
| 2.2.2河北省“三供一业”分离移交情况 |
| 2.3“三供一业”分离移交现状 |
| 2.3.1分离移交模式 |
| 2.3.2运行情况分析 |
| 第三章“三供一业”物业分离移交面临的主要困难及应对举措 |
| 3.1物业资产移交的疑难问题 |
| 3.1.1物业资产移交不顺畅 |
| 3.1.2物业资产移交后权属的法律分析 |
| 3.1.3移交物业资产权属厘清中的困难 |
| 3.1.4厘清资产权属及财务入账的措施 |
| 3.2补助资金集中使用与维修改造持续进行的矛盾 |
| 3.3物业分离移交后物业服务企业的法律地位 |
| 3.3.1物业服务企业的管理服务权利的来源 |
| 3.3.2物业服务企业与业主的法律关系 |
| 3.3.3作为“三供一业”物业分离移交接收方的物业服务企业的法律地位的特殊性与合法性 |
| 3.4物业服务费收费难 |
| 3.4.1国控物业收取物业服务费缺少法律依据和价格标准 |
| 3.4.2国控物业应对收费难采取的措施 |
| 3.5物业服务运营中的疑难问题与应对措施 |
| 3.5.1物业服务运营中的疑难问题 |
| 3.5.2现阶段采取的措施 |
| 3.6“三供一业”分离移交过渡期后如何确保小区社会化运营持续深入开展 |
| 3.6.1运营管理模式 |
| 3.7如何以党建引领、打造红色物业促进“三供一业”物业服务 |
| 第四章“三供一业”物业分离移交模式的未来构想与探索 |
| 4.1接受方仍为国有资本出资设立的专业化物业服务企业 |
| 4.2属地政府在可能范围内指定接收单位，避免非良性竞争影响改革效果 |
| 4.3签订物业分离移交协议前进行移交资产的清查、确定和评估工作 |
| 4.4物业分离移交双方在签约前共同进行维修改造资金及市场化辅导期补贴费用的评估，商定金额和支付进度 |
| 4.5给予税收、物业运营等方面的政策支持，适度增加改革成本，确保改革落地见效 |
| 4.6进一步强化地方政府在“三供一业”分离移交工作中的联动机制，形成合力确保改革效果 |
| 结语 |
四、关于做好收取建筑施工安全服务费工作的通知（论文参考文献）
- [1]中国民商法典编纂中对债的制度的重认回归与聚合完善——附《中华人民共和国民商法典“债（承）权编”草案建议稿（黄河版）》[J]. 王明锁. 私法, 2020(02)
- [2]基于风险量化的综合管廊PPP项目可行性缺口补助测算研究[D]. 常铁洋. 北京建筑大学, 2020(08)
- [3]合同能源管理模式下储备粮库光伏节能改造研究[D]. 宋岫琛. 山东建筑大学, 2020(02)
- [4]基于公共资源交易平台的工程造价咨询企业选择研究[D]. 所昱彤. 东南大学, 2020(01)
- [5]水利水电工程移民档案管理研究 ——以ZHW抽水蓄能电站为例[D]. 胡少翔. 华北水利水电大学, 2020(01)
- [6]A房地产公司税务风险管理问题及对策[D]. 王天娇. 郑州大学, 2020(02)
- [7]融资租赁在EPC项目中的应用 ——以宣汉项目为例[D]. 王鑫. 山东大学, 2020(10)
- [8]JY集团嵌入式社区养老项目商业模式研究[D]. 沈伟杰. 浙江工业大学, 2020(08)
- [9]“三供一业”物业分离移交模式研究[A]. 河北省国控物业服务有限公司. 2019年中国物业管理协会课题研究成果, 2019
- [10]山东省市场监督管理局关于印发《山东省市场监督管理行政处罚裁量基准(试行)》的通知[J]. 山东省市场监督管理局. 山东省人民政府公报, 2019(33)