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摘要：当前建筑施工的质量不只影响着建筑企业的经济效益与社会效益，同时还直接影响着人们的基本生活质量，因此，企业必须重视对建筑施工的管理。在以往，建筑工程使用的相关施工技术与管理技术，大都具有一定的局限性，不再适应当前社会发展的需求，随着BIM技术的引用，有效的解决了传统技术中存在的问题。
关键词：BIM技术；房建工程；应用
引言
随着我国经济和互联网技术的不断发展，我国的各个行业都不断的走向信息化，也可以说，信息化推动了我国这些行业的发展，对于我国的经济也有一定的积极作用。BIM技术是当前一种十分先进的计算机辅助设计工具，如果将其应用于建筑施工当中，相信会有效的推动建筑行业信息化建设的步伐。
1BIM技术优势
①通过BIM技术能够建立三维立体的建筑模型，使建筑施工的整个流程能够让工作人员更加直观的进行了解，具有较强的可操作性。这样在实际施工中，工作人员就能有效的避免一些问题的发生，如因设计图纸的不合理，影响施工的进度等。
②通过BIM技术的应用，能够对建筑工程的信息数据进行有效的收集与整理，使工程相关数据信息更加完整，为工作人员减轻信息处理的工作量，同时也有效的降低了因信息数据的不完整而对建筑施工造成的影响。
③通过BIM技术的应用，还能够对施工中各种专业技术及其工作人员进行协调，避免出现不必要的摩擦，为建筑施工的顺利进行奠定基础，同时还能够优化施工设计，提高施工设计的可行性。
2在房建工程施工过程应用BIM技术的价值
2.1三维渲染
通过BIM技术的应用，能够将施工的周期计划，比如场地、建筑物的内部设置、施工的方案和顺序直接展现出来，将不同的施工方案进行比较，选择其中最佳的施工方案进行施工，然后将建好的模型作为二次渲染模型的基础，就能够使三维渲染的清晰度得到有效的提高，从而最大化的使业主满意。
2.2检查并解决碰撞问题
在房建工程施工中应用BIM技术可以说是因为BIM技术具有可视化这个最大的优势。主要是因为：应用BIM技术之后，能够对其中出现的矛盾点和碰撞进行检查，并解决其中出现的问题，使设计更加的优化，有效降低施工中出现问题的概率，也为了今后的返工和维修做准备。尤其是对于管线的设计，施工使用的方案其实就是优化之后的方案，可以这样说，BIM技术的应用可以提高施工的质量，减少返工和维修的几率。
2.3精准计算
精准计算可以避免资源和材料的浪费，弥补了传统计算手法上的不足，工作人员能够快速获取信息数据的同时也能得到精准计算之后的结构，这对于资源的使用和节约而言具有十分大的价值。
2.4快速算量
BIM技术的应用会获取所有与工程相关的信息，因此通过数据库的建立，能够快速的计算出工程量，从而为施工的进度和施工的效率打下基础，对于房建工程施工的管理十分有意义。
2.5虚拟施工
应用BIM技术，可以充分的利用它的可视化和可优化的特点，可以实现虚拟的施工，因此就可以将所制定的施工计划与实际施工进度进行对比，从而进行比较和调整，一旦虚拟施工中出现问题，就可以及时进的协调解决，从而提高整体的施工质量。
3BIM技术在建筑工程施工中的运用
3.1BIM技术在建筑施工质量管理中的运用
众所周知，建筑施工的质量不仅影响着人们的生活质量，同时还对人们的生命安全有着重要影响，因此，企业必须重视对建筑施工质量的管理。当前，我国的建筑施工中仍然存在一定问题，对建筑工程的质量造成了一定影响。但是，随着BIM技术在建筑施工质量管理中的应用，有效的改善了这种局面。在进行施工质量管理时，工作人员通过对BIM技术的应用，能够加强对施工材料的控制。通过BIM技术与互联网技术，工作人员可以建立一个能够存储施工材料与相关机械设备的信息模块，对信息数据进行有效的处理。这样一来，工作人员在实际施工时，就能够根据信息模块进行材料与设备的准备与检查，确保施工材料与相关设备能够满足施工要求，进而为施工质量提供物质基础，有效的降低了因施工材料与设备不适用而对施工质量造成的影响。同时，工作人员还可以将BIM技术应用于施工技术质量管理，通过对施工技术流程进行准确的模拟，为实际施工制定出相关规范与标准。这样在实际施工中，工作人员只要严格按照制定的标准规范，进行施工技术的操作，就能够有效的保证施工技术的效果，进而为施工质量提供技术支持。总的来说，工作人员将BIM技术应用在建筑施工质量管理中，通过对BIM技术的充分运用，能够对确保建筑施工质量起到积极的影响。
3.2BIM技术在施工安全管理中的运用
当前在我国的建筑工程的施工中，时常会发生一些安全事故，严重威胁施工人员的生命安全，并给企业造成难以预计的损失，对建筑企业的危害极大。因此，对建筑施工进行安全管理工作，是对建筑施工进行有效管理的必要条件。很长一段时间以来，建筑施工单位大多是通过对施工过程中的安全隐患进行排查，来降低安全事故的发生率。虽然能够避免一些安全事故的发生，但是安全事故仍然时有发生。但是随着BIM技术的有效应用，能够对建筑施工的整个流程进行准确的模拟，包括一些施工中的细节，都能通过模拟，向工作人员进行展示。这样一来，就能够实现对施工方案安全性的有效检验，同时还能够让工作人员大致明确可能出现安全隐患的环节与关键点，方便工作人员提前采取相关措施，对建筑施工进行有效的安全控制，达到降低安全事故发生率的目的。在实际施工中，BIM技术还能够通过三维空间来定位工作人员，对施工情况进行实时监控，能够及时发现施工中的安全隐患，并通知相关人员进行处理，避免造成大的安全事故，将安全隐患扼杀在萌芽状态，对施工进行有效的安全控制。因此，在对建筑施工进行安全管理时，BIM技术能够在施工准备阶段对存在的安全隐患进行有效的排查，并对可能出现的问题进行提示，有利于工作人员采取相应的预防措施，同时还能够对工作人员的实际施工情况进行实时监控，方便管理人员全面掌握施工情况，对出现的问题，进行及时解决，大大的降低了安全事故的发生率。
3.3BIM技术在建筑施工进度控制中的运用
而建筑施工进度能够如约进行，对企业的经济利益有着直接的影响。而在传统的施工进度控制中，大多是通过对施工进度进行细致全面的计划安排来实现的。但是由于建筑施工过程中，存在很多的因素都会对施工进度造成一定影响，因此，对施工进度控制的效果并不好。但是随着BIM技术在建筑施工进度控制中的应用，能够强化企业对建筑施工进度的控制。通过对BIM技术的利用，工作人员能够更加准确的制定施工进度的计划，同时还能让管理人员及时的发现施工中存在的问题，并进行解决，避免事态发展后对施工进度造成不良的影响。因此，将BIM技术应用在施工进度控制中，有助于工作人员更加全面的掌握施工进展情况，为建筑工程的顺利进行提供支持。
结语
总而言之，BIM技术作为一种新出现的、十分有价值的技术，不仅能够有效地促进建筑行业的发展，更是能够保障建筑施工的质量。在我国BIM技术已经应用于房建工程的施工当中了，取得的效果也十分不错。
参考文献：
[1]谢斌，陈超政，孟祥龙.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016（03）.
[2]王守友，杨金秋.BIM技术在建筑施工中的应用[J].住宅与房地产，2017（03）.
[3]尹亮.BIM技术在房建施工中的运用[J].江西建材，2017（02）.