建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性探微

建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性探微

关键词:全过程;工程造价;建筑;经济管理;重要性

前言

就现阶段而言,我国国内的工程造价还没有办法实现对于项目全生命过程的管理,施工企业各个部门之间的工作无法得到有效的交流、沟通,从而造成施工总的造价额度过高,使用科学化、合理化、规范化的经济管理方式确保施工企业的利益难度较大。长此以往,这些问题在我国经济发展过程中会产生严重的不良影响,所以这些问题应该得以合理解决,切实落实好全过程工程造价在建筑经济中的管理。

1概述全过程工程造价

1.1全过程工程造价的相关概念

是什么全过程工程造价?其实简单的说,所谓全过程工程造价指的就是合理应用科学化、系统化的理论依据以及方法,为了切实保障建筑工程质量以及经济收益可以达到预期目标,对于整个建筑工程建设的全过程展开造价投资估算的相关工作,并且提出具有科学性以及有效性的控制方案。工程造价管理的重要理念要自始至终贯穿于整个建筑项目的全过程之中,然而在项目的不同阶段,主要关注点也是不同的。

1.2全过程工程造价的阶段

就目前而言,在我国国内的工程造价通常都可以分成:投资估算、项目设计、施工建设以及竣工结算的四个核心阶段。通常而言,工程造价的估算阶段出现在项目的勘察环节中,这个阶段具体的施工设计图还是设计之中,而提前和相关的设计企业做好重点投资估算的相关工作是极其重要的,这是由于估算这一阶段是整个过程里面成本最低、对于工程造价最有效的阶段;建筑项目的设计阶段又通常可以分为初步设计阶段以及相关施工图的设计阶段。初步的设计阶段通常我们可以称之它为概算,相关的设计企业现阶段还是只对项目使用的相关功能进行具体分析,而对于确定建筑类型、使用功能以及外观设计而言,还是只能凭借着以前的经验进行概念,从而会产生比较发大的偏差;而施工图的设计阶段则通常被称之为预算阶段,凭着对于建筑使用功能的分析确定建筑具体的结构,从而可以为建筑项目的造价提供更多的信息,所以通过这一阶段,能够有效的令预算结果更加精确。

2工程造价现阶段存在的问题

2.1设计院专业水平有待提高

就现阶段而言,为了有效节约设计过程产生的费用,大多数的建筑企业往往会聘请一些业内比较平凡的设计单位,这些设计单位在其设计阶段通常都会缺乏一定的成功建筑工程的设计经验,他们对与建筑工程总体规模以及建筑项目的使用功能和相关要求等重要设计考虑因素不能明确、处理不当且设计过程中的思路不够清晰,常常出现设计变更以及施工方案甚至施工计划的不良现象,对于建筑工程造价进行有效管理更是犹如天方夜谭。

2.2相关设计人员的工程造价管理意识有待提高

在实际中,我国国内的传统建筑工程项目设计始终没有实现建筑企业各个部门的协调工作,通常表现为:勘察单位的人做好勘察的本职工作就足够了,设计院做好设计相关工作就可以高枕无忧了,施工单位做好施工的具体工作就可以满足了,而正是这样的现象,会直接导致会设计的专业人员不会施工的知识,会施工的专业人员又不懂造价的相关知识,而会造假的人又不能了解设计以及施工的知识,从而严重缺少综合性、应用型的人才,无法满足现阶段工程造价中对于人才的要求。

2.3从业人员素质较低

现阶段,在实际的施工实践阶段过程中,施工作业的相关人员不服从管理,不按照相关规范进行操作,导致整体施工效率以及施工质量降低的现象时有发生,不仅严重对于施工作业人员自身的安全造成了威胁,还直接损害了施工企业的经济效益。

2.4隐蔽工程验收得不到重视

在实际过程中,隐蔽工程简单的说指的其实就是在施工过程之中把建筑物或者是建筑物的一部分埋在内部,进而致使建筑物施工过程中所使用的原料以及安全性不容易别检查到的工程。在实际中,施工单位通常情况下都利用隐蔽工程不易被发现的特点,从而对其偷偷工减料,直接导致施工质量较差。

3全过程工程造价管理的举措

3.1激发合计单位的设计动力

就实际而言,为了有效激发设计相关单位的设计动力,从而有效提高建筑项目设计的新颖度以及安全系数和造价的控制,就一定要引入科学合理的竞争机制。在确保建筑物能够满足其基本的使用功能以及安全系数的时候,要最大程度的减小工程量,尽可能的有效降低施工方案整体的实施难度以及复杂度,从而能够得出最小的工程预算。

3.2提高管理人员专业素质

有效的提高相应管理工作人员的专业素质是最根本也是最核心的任务。在实际的过程中,施工企业应该周期性的对于企业的管理人员进行专业技能的培训,并且在培训结束之后,要制定相应的考核标准,对于管理人员的专业水平进行科学和理性的考核工作,只有考核结果合格的工作人员才能够上岗指导施工工作。施工企业在实际中还要积极地引导相关的管理人员进行建筑工程造价知识的自主学习,只有在管理人员自身认识到造价的深远意义之后才能更好的在未来的工作中进行施工的指导工作。

3.3进一步完善竣工验收结算制度

在实际当中,一定要对应用的额度与实际工程情况是否相互符合进行反复的分析,与此同时,还要深入考量在展开预结算工作的时候是否可以应用这一套定额的标准。在实际中,应用的工程定额标准一定要和现阶段我国政策以及目前正在实行的各项安全规范相符合。

4总结

随着我国改革的不断深入,我国建筑行业也得到了蓬勃的发展,再这样的发展势头之下,我国建筑行业综合水平必将得到明显提高,而对于建筑项目展开全生命的造价管理,可以行之有效的明显提高整个工作的工作效率以及工作质量。

参考文献

[1]陈栋.项目施工全过程的工程造价管理[J].硅谷,2017,(6):70-71.

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