重庆大学重庆400044
摘要：由于我国的经济社会发展水平自改革开放以来不断提高，所以在经济快速发展的带动之下，我国的民建工程也得到了极大地发展，但是在发展过程中仍旧出现了很多不容忽视的问题，本文主要分析了民建工程在发展过程中的技术管理等方面的相关的问题并提出了相应的解决措施。
关键词：民建工程；现状；解决措施
经济社会的快速发展带动了建筑行业发展的步伐不断加快，科学技术水平的不断提高带动现代建筑技术水平也日新月异。作为现代建筑的一部分，民建工程具备现代建筑行业许多相似的特点，人员多，规模大，资金充足等等。但是在过于追求速度加快的同时也暴露了工程施工的过程中质量，管理，技术等方面的问题。这其中，民建工程的施工质量与技术水平和管理水平有很大的关系，是一个综合影响的结果。我国的民建工程的施工，受多种因素的影响，在市场环境竞争日趋激烈的大背景下，为了保证我国民建工程的企业效益，保证施工质量等等，我们必须针对问题提出相应的解决措施，加强施工现场管理工作，重视施工技术，采取积极有效的措施，为工程质量提供保障。因为只有解决了民建工程施工过程中的技术和管理方面的问题，才能保证建筑物的整体质量，才能提高企业的信誉度和创造企业的经济效益。由于施工技术不规范，施工管理不到位，进而造成了我国当前的民建工程出现了许多问题工程，这些问题工程的出现不但影响到了我国现代社会的稳定发展而且造成了不小的社会影响。为了保证工程质量就必须解决管理和施工方面的问题，降低企业成本。只有做好各方面的管理工作，加强各项准备，对于在民建工程施工过程中的重点和难点要集中控制，对于整个过程做好科学的整体规划，兼顾到提高劳动生产率，优化各方面的配置，降低资源消耗等问题，进而为建筑企业的经济效益提供保障，为我国现代社会的发展提供保障。
当前我国的的民建工程有如下问题：1，施工技术水平低；在社会快速发展的大背景之下，民建工程受到科技，经济等方面条件的制约，加上民建工程施工队伍人员水平参差不齐等方面的原因所以导致技术水平落后。这里的技术包括建筑节能施工技术，防渗漏施工技术和桩基础施工技术等。针对技术落后的具体解决措施是加强施工队伍的人员水平，对施工人员定期进行培训，建立定期进行考核和淘汰的制度。施工设计方能够针对具体技术提出具体的施工技术措施并及时跟进。现代建筑节能技术要考虑到墙体节能的问题，隔热设计和采取节能技术等几方面。可以采用水源热泵系统进行技术节能，尤其重视屋顶的节能，屋顶节能可以采用空气层隔热的方法而不是普通的遮盖物隔热或者是玻璃隔热。对于防渗漏施工技术要兼顾建筑物的外墙防渗漏施工，屋面防渗漏施工和门窗防渗漏施工等几个方面的技术难点。降雨量激增后雨水会对产生出一定的净水压力，这种压力会造成外墙发生渗漏，这是外墙渗漏发生的主要原因。对顽强混凝土预留孔洞，交接外置等进行防渗处理可以有效地避免外墙渗漏的问题。在进行屋面防渗漏之前就要做到对于整个屋子的布局有大体的了解，对房屋的基层进行仔细的找平和检查。然后在覆盖保温层材料的时候注意在找平层上做到尽量平整。2，资源浪费情况严重。这里的资源包括木板，水，电等等。虽然上述资源能够暂时满足我国建筑行业的需求，但是却不是长久之计，所以必须针对这种情做到长远科学的发展。3，民建工程施工过程中成本控制方面和质量管理方面难以做到平衡。针对这种不平衡的情况，相关部门应当建立起相关监督和管理的机制，保证监督人员和监督监管手段落实到位。4，安全管理的意识没有深入人心。民建工程施工人员普遍缺乏安全意识，往往没有必要的安全教育生产知识，只是注重追求高效率，高效益和高收益。针对这种情况提出的解决方法就是加强安全生产监理的监督机制，对于民建工程安全监理的制度进行行之有效的划分和落实，确立目标和重点。定期进行培训不断地强化民建工程施工人员的素质和业务水平，强化安全意识。5，信息管理系统和资料不健全。因为很难在民建工程施工过程中对资料进行管理和重视，手头上所用的施工材料一般都是临时建立的临时使用的，这些资料和数据一般不能够作为经验的考察依据，因为资料信息的收集方面缺乏科学有效管理，有的甚至是凭空捏造，违背事实。所以针对这类问题要采取合理的资料管理方法，在必要的安全生产的要素辅助之下，采用先进的信息管理技术，相关人员能够对于每个施工环节产生的详细数据都要进行详细记录，重视信息资料的管理。
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