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摘要：目前，BIM技术大量应用于建筑设计领域和施工管理领域当中，BIM技术的应用推动了建筑设计、项目施工以及管理方面的发展。然而，由于社会经济不断在发展以及工业技术不断在提高，人们逐渐提高了对建筑的标准要求，并且一些建筑物的构造不再如以前一样简单统一，而是外形更加新颖内部复杂，这在一定方面上提高了建筑设计和施工管理的难度，从而在BIM技术的应用上的标准更加严格。本文主要在分析BIM技术及其优缺点的基础上来分析BIM技术在建筑设计、施工项目和管理中的应用。
关键词：BIM技术；建筑设计；项目施工及管理；应用
社会经济的发展包含着各行各业的进步，因此在工业技术、城市建设方面也在不断进步发展，伴随前进的是建筑设计和施工管理的复杂性提高和严格的要求，而BIM技术在这一领域的应用可保证施工过程中的时间利用率和建筑质量，且BIM技术有利于降低施工过程中的危险程度、减少资金支出和降低环境污染[1]。总体而言，BIM技术在建筑设计和施工管理中起到推动作用。
一、BIM技术
（一）简介
BIM技术全称为建筑信息模型（BuildingInformationModel），BIM技术利用建筑项目工程中涉及到的所有数据和信息来构建建筑模型，从而通过数字信息仿真模拟来达到模拟建筑物的目的（如下图1）。BIM技术具有可视化、信息管理性、协调性、信息一致性、优化和模拟性等特点，可利用这些特点弥补现实工作中的不足。BIM技术在团队施工设计中扮演着参考对象的角色，并且这一技术还在不同的施工阶段过程中发挥其相应的作用，因此BIM技术在工程建设过程中是不可分割的一部分。
图1建筑信息模型
（二）优点
相较于手工绘图和CAD，BIM技术在建筑设计、项目施工和管理过程中使用的是三维模型，三维模型在降低了设计过程中的复杂性和难度，因为其可以提供对多方面进行设计的技术，而CAD技术在设计时需对设计的整体拆开为小部分才可应用。所以BIM技术与CAD技术相比较，BIM技术可大大提高在使用时的效率，从而降低时间成本和人力成本[2]。当前阶段，小规模使用BIM技术可能会出现成本高、收益低的现象，然而，一旦BIM技术投入大规模的应用，其具备的优点就会自然而然显现出来。
（三）缺点
1、需参考的数据信息量大繁杂
在整个建筑设计、项目施工及管理中用到的数据信息量是非常庞大的，并且这些数据信息种类繁多，这在一定程度上造成了BIM技术在信息输入上的障碍，在输入需要参考的数据之前，需要对这些数据进行分类整理，由于数据种类繁多、数量庞大，会不可避免的影响BIM技术在使用过程中的顺利程度。即使全部参考数据输入完毕，一旦遇到个别数据错误或者需要修改的状况，同样会造成修改上的困难。
2、工作模式本身存在一定问题
BIM技术有两种工作模式来支持其运行，分别为工作集模式和链接模式。在IBM技术应用过程中，这两种模式本身都存在着阻碍工作顺利进行的问题。比如工作集模式，在运行过程中，会让BIM技术系统不断发出权限，限制工作的顺利进行。而链接模式会在管道施工过程中出现一定的问题，不利于于对管道进行调整工作。
二、BIM技术在建筑设计中的应用
当前，BIM技术在建筑设计过程中应用的普遍性已经将BIM技术从画图设计工作部分上升为设计理念部分。比如应用于合作设计，随着城市文化的不断深入发展，一些城市中的普通建筑和地标性建筑都在想要打造出能够同时显现当地文化、地域特点的建筑造型，因此催生出了不同领域与建筑设计相结合的项目[3]。传统CAD技术在合作设计领域具有存在着一定的缺陷，而BIM技术可以弥补这一缺陷，因为BIM技术的三维模拟模型，可以使得不同领域的人员在同一个模型上同时进行分析、设计和沟通，并且将不同领域中所要用到的信息数据集中到同一个模型当中，使得所有的数据信息更加直观的被观察到，从而有利于非建筑专业设计人员参与到建筑设计过程中，提高了不同专业人员合作工作的润滑度、相互协调程度，最终将提高建筑设计的时间效率和质量水平。
三、BIM技术在项目施工方面的应用
（一）应用于提高施工进度
由于建筑设计不到位，导致在施工过程中会出现施工顺序混乱、空间使用率重复的现象发生，传统技术对这些现象的调整改正具有一定的难度，而BIM技术模型具备的特点可以避免这些现象的发生。由BIM技术构建的模型可以让施工人员直观的感受到在施工过程中空间的使用状况和施工的先后顺序，并且BIM技术建立了建筑设计施工人员和设计人员的沟通桥梁，通过这座桥梁让他们对具体的施工细节和最终的施工效果达成共识，进而提高了施工进度。
（二）应用于三维碰撞检查
利用BIM技术的可视性，设计人员和施工人员可以在正式施工之前检查各管道线路、土地建筑以及设备等方面的碰撞冲突问题，在整个检查过程中将各个工程项目之间的冲突完全消除，进而降低开始施工后的出错率，同时也优化了管线的线路布局，有利于整个工程的效率和质量提升，如下图2。
图2三维碰撞检查
四、BIM技术在管理中的应用
一座建筑物从最初涉及到最终施工完毕的过程中都需要依靠管理而顺利进行下去，管理涉及到的方面很多，包括各部门的任务分配、数据收集和各施工人员间的协调等等，尤其是面对一些庞大的建筑时，管理就显得尤为重要，因为这些建筑结构一般较为复杂，涉及到的专业人员和数据一般也就较为繁杂。利用BIM技术的数据共享功能可以降低管理过程中的难度，BIM技术将在建筑过程中涉及到的所有数据信息都呈现在同一个平台上，同时管理部门将任务发布在此平台上，参与建筑设计和施工的单位可以通过这一平台浏览数据并查看自己应该承担的相应任务。BIM技术的数据共享功能不仅提高了管理的效率，也为各部门单位之间提供了沟通的平台，降低合作期间矛盾发生的概率，同时也降低了管理的难度。
综上所述，BIM技术已经在设计中的应用工具的基础上不断扩大其功能，涉及到整个建筑设计、项目施工和管理过程。虽然BIM技术的优缺点并存，但是这项技术在建筑设计过程中可以促进不同领域的合作，可以在项目施工过程中提高施工进度、降低施工出错率，以及可以在管理过程中通过分享数据信息来降低管理难度，极大的协调了各部门间的工作，由此来看，BIM技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用具备其他技术不可比拟的优势。
参考文献：
[1]焦巧霞.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用研究[J].居业，2019（03）.
[2]翟凌雨.BIM技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用[J].中国住宅设施，2019（01）.