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摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，工程的建筑规模随之增大，建筑形态也变得越来越复杂，导致传统的建筑工程方案设计已经难以充分满足现代化建筑行业的发展需求，对于现有的建筑工程管理也就提出了更高的要求。通过BIM技术的应用，能够促进建筑工程的管理质量跟管理效率得到大幅度的提升，借此来为施工企业带来良好的经济效益，本文主要就BIM在建筑工程管理中的核心思路进行了探究分析。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
在我国经济高速增长的今天，工程建设的发展规模非常迅速，大量大型的工程逐渐完成并投入使用。建筑工程与建筑工程管理都在实践中获得日新月异的发展。以国家经济全局现状发展来说，我国的工程建设规模位居世界前列。作为确保工程质量状况的基础，建筑工程管理显得至关重要。对于建筑工程企业来说，可以利用先进的BIM技术进行施工过程控制，并进行合理的人员调度安排，做到各个部门之间相互配合，从而提升建筑工程管理成效。
1BIM技术概述
BIM，也就是建筑信息模型，主要建立在工程项目相关信息数据的基础上，通过建立相应的数字信息方针来对建筑物的信息进行模拟。这是数字化技术的一种，为建筑工程管理带来了一场变革。BIM技术应用到工程管理中已经得到了业界的广泛认可，令建筑实体与模型相关联，方便工程信息的查找及核对。要结合建筑工程企业实际，在遵守国家相关法律的前提下，运用BIM技术进行辅助管理，并制定详细的建筑工程管理计划，这样一来，工程施工操作才能按照规则与计划的要求，很大程度上提高了监督管理的成效，提升了工程质量管理与控制的有效性。
2技术特点
（1）模拟性。模拟建筑工程设计、操作实验及现实无法实现的操作等。（2）协调性。建筑工程管理与各部门协调运行密切相关，有很多需要相互配合解决的问题。但目前建筑形式更加复杂多变，难以在短时间内实现统一，因该技术具有一定的协调性，基于此，合理安排建筑内部构造与各部门，相互协调，实现信息资源共享，这对项目管理效率的提高发挥着重要的作用。（3）可视性。目前，社会建筑形式复杂与多样化形式日益明显，面对复杂的设计图纸，施工人员无法准确了解项目样貌，影响到实际应用。而该技术的出现，在项目未建成前，以三维立体模型展示出来。另外该技术有一定的可视性，能够为建筑施工人员清楚展现建筑内部结构，引导着施工人员顺利开展施工。
3建筑工程管理中BIM技术的具体应用
3.1在工程项目决策阶段的管理应用
在进行建筑工程的立项决策过程中，在拟建建筑的过程中还会受到周边环境、地理方位以及建筑格局等诸多因素的影响。而在传统的建筑信息分析模式中，需要在结合大量施工现场数据的基础上来进行该建筑工程的可行性分析，也就给数据处理工作增加了一定的难度。通过BIM技术的应用可以进行拟建场地的环境模拟计算，在此基础上进行建筑物形状跟结构的有效分析，并对这些因素进行合理的判断。可以说建筑项目的立项决策本质是建筑工程管理工作的一项重要前提条件，通过BIM技术的应用能够获取到该建筑项目的全面与完整信息资源，并能够利用该技术的可视化跟模拟性对施工项目进行不断的改善与优化，借此来保障建设项目决策的合理性以及精准性。
3.2设计阶段的管理应用
BIM技术能够使设计单位各专业参与者保持良好的协同关系，避免传统管理体系中因信息管理不健全而引发的冲突及误解，可发挥出设计过程的最佳效果。设计阶段管理主要包括两个部分，首先，场地分析中BIM技术能够将自然条件、公共限制、建设条件等进行全面分析，科学处理复杂的数据，抛开人为主观感受对项目规划过程进行评价。同时，BIM技术还可以与GIS技术进行结合，建立起参数化的模型，界定项目的具体范围，为决策者提供思考依据。其次，通过三维立体模拟，设计人员能够比较不同方案的优缺点，有利于提高项目在施工过程的经济性和高效性。通过设计模型，管理人员可以更加直观的了解现场施工的进度，从而加强指导，有助于建筑、结构等过程的协同合作，避免出现人为失误。碰撞检验指的是在施工模拟中，对设计和施工中存在的碰撞点（包括各专业管线之间、管线与梁柱之间、市政工程的雨污水、电力、通信横穿管等）进行分析和排除，避免不必要的返工，保证施工的总体质量与进度。
3.3施工阶段的管理应用
项目施工中，因建筑项目施工不确定性大，使得建筑企业对施工期间出现的费用做不到有效控制。应用BIM技术模型，可及时掌握施工进度与现场情况，对项目实际状况做到动态更新，促使建筑单位更好的控制施工成本。项目发生变更与现场签证时，要及时做好记录与审核，以此处于清单计价模式中，实现精确化管理，对承包企业施工情况做好监督。如果发生变更设计，建设单位能够远程联系设计单位，确保变更问题得到及时处理，降低变更设计引起的项目损失与索赔问题。此外，建筑单位也能依照模型做好数据更新，合理规划工程进度款的支付工作。比如，某客站站前广场项目地下施工部分采用BIM技术中的4D漫游施工模拟技术，动画模拟建筑关键部分施工进程，以防因施工质量出现问题，对整个项目进度计划安排造成影响。4D施工模拟技术，不但可以为建设企业提供可靠的施工进度计划，在实际施工中，借助可视化施工模拟，有效预防因突发性问题导致施工工期延误，实现进度优化、工期缩短的目标。
3.4竣工阶段的管理应用
将BIM技术应用于工程竣工阶段，可以大大提高工程监理的准确性，将建设工程的相关信息集成到资源信息共享的网络系统中。今天的项目管理为以后的项目管理提供了很大的方便，并且可以为后续的项目管理提供强有力的数据支持，主要是因为数据是良好管理的重要基础。可以说，基础工程数据的管理是项目管理的基本要素。项目管理的核心是在第一时间非常准确地获取项目的相关信息。
3.5在造价管理中的应用
在造价管理过程中通过BIM技术的应用，能够对工程造价的相关信息进行共享分析，其不仅可以保障数据的完整性，还能够为数据的积累跟保存提供便利性。此外BIM技术的应用还能够实现对工程造价信息的可视化管理工作，通过BIM技术中的三维、仿真以及实施交互的立体图形还能够直接体现出该建筑项目的具体形态，并能够对建筑工程不同位置以及不同施工结点的造价信息进行有效的反映。总而言之，在建筑工程造价管理中使用BIM计划，能够充分体现出该建筑工程的施工状况以及后期使用状况，因此值得相关造价人员进行推广与应用。
结语
综上所述，当前，随着社会经济的快速发展，西方发达国家建筑工程管理活动中，BIM技术应用日益广泛，其协同设计功能比较期强，一定程度上，传统二维设计技术不足得到了有效弥补，使得建筑各项目实现连贯性管理。同时，应用该技术，可结合不同阶段施工，有效整合并利用形成的各类参数数据，为建筑工程各环节施工提供有利的信息支持，加强信息传递，在此基础上，顺利开展项目施工。
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