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摘要：土建项目工程是关系到国计民生的大事业，随着建筑市场的竞争越来越激烈，对于土建工程的使用功能会不断更新，对于土建项目施工技术的要求也就会越来越严格。随着现阶段土建工程项目施工复杂性的提升，相应的问题越来越多，管理难度也正在不断加大，需要围绕着各个目标进行全面优化，不断提升其落实水平。本文对土建项目施工中存在的技术问题与管理措施进行研究分析。
关键词：土建项目；施工；技术问题；管理措施
引言
提高土建项目工程质量十分关键，而施工技术管理作为施工管理的一个重要元素，其不仅是体现了土建施工过程控制的难点，还涉及到质量管理的重点。土建项目施工质量优劣直接影响到人们的生活，在我国，由施工技术问题引起的重大事故屡见不鲜，土建施工技术应用的好坏不仅关系到项目施工中及竣工后的安全使用，更关系到施工单位的市场竞争力及名誉。因此，越多越多的人开始关注土建施工技术问题，必须保证施工技术的实施具有成熟性，且具有与时俱进的先进性，确保土建施工过程中的技术应用达到规范要求，解决施工中存在的各种技术问题，如混凝土的质量问题、钢筋的连接问题、土建施工中的变形缝问题、深基坑施工的技术问题等，从而保证工程质量的安全，创造最佳效益。
1土建项目施工技术与管理的重要性
土建施工企业要开拓市场，提高经济效益，加强技术管理是必然选择。在土建施工中，技术管理不仅事关工程整体质量，并且还与施工效益和施工单位的行业信誉直接挂钩，技术管理甚至攸关企业存亡。国内目前的土建工程在技术管理方面多少存在一些问题，比如施工管理不力，技术措施不合理等等，导致“问题工程”屡见不鲜，不仅有损企业信誉，还在一定程度上阻碍了国民经济可持续发展。加强技术管理，旨在在保证施工质量的同时通过有效的技术措施控制施工成本，提高经济效益。有效的技术管理要求工前做好施工准备工作，详细分析施工中可能存在的各种隐患，明确施工控制的重点和难点，从而在实际施工中优化配置现有资源，合理调配劳动力，在保证工程质量的前提下实现节本降耗，为国民经济发展和社会稳定做出贡献。
1土建项目施工中存在的技术问题
1.1在混凝土技术方面
混凝土技术是土建项目施工中经常应用的一项技术，经常与钢筋材料搭配形成钢筋混凝土技术，能够进一步增加结构的强度。但是，在近期发现土建项目施工中经常出现混凝土施工后裂缝的现象，引起这方面问题的主要是混凝土施工技术不到位，引起混凝土出现干缩效应、放热效应等，而产生的拉力超出混凝土结构所能承受的极限，将会对混凝土结构造成一定的破坏。
1.2在钢筋连接技术方面
土建项目施工中会应用到大量的钢筋材料，而且，很多钢筋材料之间都需要进行连接，连接的方式主要以绑扎、焊接为主，钢筋连接是否良好直接影响着土建项目施工质量。就当今土建项目施工的钢筋连接技术来分析，经常会出现钢筋连接状态不好、操作不规范、焊接不达标等各类问题，导致钢筋连接不良问题的蔓延，对土建项目施工质量造成一定的影响。
1.3?在防水技术方面
防水技术是土建施工中比较常见的技术措施之一。对一些结构进行防水处理，有助于增强结构强度，防止建筑物渗水。就目前来看，大多数土建工程在交付使用后结构会开裂或出现孔隙，导致建筑物出现不同程度的渗水问题，这主要是因为防水技术措施或操作过程存在缺陷。因此，防水技术也是施工检测的关键指标。
2土建项目施工技术与管理措施
2.1严格控制土建工程的施工材料
土建施工的材料会直接对其施工的技术、质量以及施工的效果造成影响。因此，施工单位应该建立一套科学合理的施工控制提体系。在实际的施工过程中，保证施工人员能够按照相应的技术指标来对整个工程材料质量进行监控，并且对各个工序的操作过程给予有效的监管，严格禁止不符合材料和相应标准的材料进场。在购买材料时，对于通过购买劣质材料来将工程款中饱私囊的行为给予严格的惩罚。土建施工中的各种重要材料，例如：混凝土、钢筋等在出厂和进场前都要有相应的合格证明，当材料进入场地后，还要对其进行多次的重复检查，保证材料的合格使用。
2.2贯彻落实施工技术管理制度
土建项目施工中的任何一项施工技术都有着一定的规范操作，对施工技术的管理主要是根据各项施工技术的特征，对施工过程进行严格的管理，确保施工技术的规范进行。管理制度本身就是为了对建筑工程的施工进行有效规范而被制定，就算管理制度制定的再科学合理，如果不能严格执行就无法达到管理的效果，严格执行管理制度，是提升建筑工程施工技术管理水平最基本的工作。施工技术管理制度主要包括图纸会审制度、技术交底制度和设计变更通知制度等。应该针对施工的各个环节来有目的性的制定相应的管理制度，确保施工的各个环节有条不紊的进行，尽量杜绝重复施工以及各个环节之间的矛盾，认真计算工程量，还要进行认真的衔接分析，从建筑工程总体施工考虑，确保施工技术管理制度的贯彻落实。
2.3混凝土工程施工技术
混凝土工程是土建项目施工的重中之重，除了要解决混凝土施工技术问题，还要加强混凝土的养护，才能做到有效控制。混凝土强度必须符合现行规范规定。表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。实测质量偏差符合率应控制在90%以上。砼施工原则上不留未预设的施工缝，由于特殊原因需留施工缝时，必须征得现场总监的同意，按照规范要求，采取相关技术措施并填写技术措施单后方可留设。所有施工缝表面必须凿去表面浮浆和浮石子，浇筑前洒水润湿后用与结构砼相同配比的水泥砂浆进行接浆处理。在浇筑混凝土时，为了保证混凝土保护层，将钢筋骨架或者楼板的钢筋网片向上提一提的做法是严重错误的，这样既不能达到混凝土保护层的要求，又使钢筋骨架或钢筋网移位，甚至产生弯曲变形，不能保证质量。施工缝应当垂直设置，不得留斜缝。要想确保钢筋混凝土梁和板的质量，就要注意混凝土的养护。混凝土浇筑终凝后，即可进行养护工作。普通的矿渣硅酸盐水泥和硅酸盐水泥的混凝土养护不能少于7昼夜，而渗用缓凝型外加剂的混凝土养护则不得少于14昼夜，浇水能使混凝土达到足够的湿润状态。
2.4钢筋工程施工技术
混凝土的施工技术在工程整体的施工中占有重要地位，混凝土保护层及使用载荷问题，以及混凝土的养护和质量是必须要解决的技术问题。钢筋工程施工前，钢筋原材料要严格按设计与规范要求做好钢筋检验，对成型钢筋轻放、轻抬、避免产生变形，将成品按加工类别堆放，并做好标识，迟用或暂不使用的钢筋成品应退回仓库。根据设计图纸，在模板上划线标明钢筋高程和范围及预埋件位置，钢筋交叉点用扎丝扎牢，严格处理好钢筋与留设预埋件的关系，保证预埋件位置正确和局部加强的办法，严格测量控制好预埋件的高程、水平度及垂直度。预埋件的防腐处理、埋设要求及预留孔埋设要求严格按设计要求进行。
2.5提升施工技术管理人员的技术水平
在建筑项目现场施工过程中，起着主导作用的是施工技术人员和现场管理人员。因此，加强对管理人员和施工技术人员的专业素质培养是非常有必要的，让他们了解在施工过程中技术的重要作用。在现场施工过程中进行新技术的开发和优化，对于取得相应成果的给予奖励，这样可以使项目技术管理效率得到大大的提升。换句话说，企业要尽可能地对他们的思想进行有目的、有方向的培训，使他们对项目技术的重要性的认识逐步提高。
结语
相比于传统的土建项目施工来说，现阶段的土建项目施工质量更高，为土建行业的发展打下夯实的基础。土建项目施工中的施工技术和施工质量对于施工单位的长期可持续发展具有重要意义和作用。因此，相关的施工单位和施工人员，应该在实际的施工过程中，不断的发现问题、提出问题并且有效的解决问题，从而为我国经济社会的建设和发展做出贡献。
参考文献:
[1]秦玥莹.沈阳市西部污水处理厂扩建工程建设进度管理研究[D].吉林大学,2015.
[2]王江平.如何做好土建工程施工技术的质量控制[J].工程技术研究,2016(8):146-147.